20 лет успешной работы!
Ведущий брокер на рынке
коммерческой недвижимости
Москвы и Подмосковья
Заявка на подбор 2704 проверенных объектов
Разместить объект Реклама на 52 порталах

Поиск объектов

База обновлена: 26.02.2024

Офисы1173
1173 46 278 1
Магазины449
449 55 182 33
Кафе/рестораны258
258 57
Склады197
197 130 124 24 8 10 11
Производство137
137 35 0 9
Другое назначение663
663 36 233 88 318 178 363 22 269 259 165 470 10
Земельные участки25
25 0 35

Площадь земельного участка (га):

от га

до га
Тип здания
738 86 309 150 249 96
Расположение
Выбрать расположение
до метро не более  
ИФНС
Площадь помещения (м2)
от м2

до м2
Этаж
от до
Цена ( руб. за м2 в год)
от руб.2

до руб.2
Искать Очистить

Вы ищете земельный участок, поэтому все остальные типы объектов заблокированы.

Пожалуйста, введите площадь участка в гектарах (1 га = 100 сот.):

от до га

Объектов:  Показать

Ваш выбор:

Итоги 1 полугодия 2023 года на рынке коммерческой недвижимости, диаграммы спроса по сделкам и обращениям.

АН Апекс Недвижимость подвело итоги 1-го полугодия 2023 года. Ниже приведены реализованные площади, где консультантами выступили брокеры компании.

  • Наша компания оказывает помощь в приобретении права аренды >> на помещения от ДГИ Москвы с уже заключенными договорами с правом выкупа или уже идущем выкупом, по ставкам ниже рыночных.
  • Мы так же предоставляем услуги по подготовке и участию в аукционных торгах >> на помещения от Департамента имущества города Москвы (ДГИ).
Бесплатная консультация в WhatsApp


 

За первое полугодие 2023 года нами принято 23455 звонка и обращения по аренде и 2404 по продаже объектов коммерческой недвижимости.

 

Проведено 279 сделок по аренде и 24 по продаже. Эти показатели отражены в графиках ниже. Как видите, аренда существенно лидирует по показателям и обращений и совершенных сделок.

 

 

 

Лидирующее место по сделкам принадлежит аренде офисных помещений - 51% от всего объема совершенных сделок по аренде. Тогда как покупают чаще помещения свободного назначения благодаря вариативности их использования.

 

Обращения клиентов по аренде производственных и складских площадей весьма существенны - 43% от общего числа обращений, при этом процент сделок в данном сегменте за 6 месяцев составил только 14% от общего количества всех сделок по аренде.

 

 

Динамика и краткие выводы по рынку:

 

1 - По сравнению с аналогичным периодом в 2022 году увеличилось количество сделок по продаже. Рынок инвестиционных квартир перегрет и не приносит желаемую доходность. Спрос стал перетекать в покупки в коммерческих помещений.

 

2 - При очень большом спросе в производственно-складском сегменте количество сделок по сравнению с 2022 годом уменьшилось, т.к существенно сократились свободные вакансии в данном сегменте.

 

3 - Количество звонков и обращений в % соотношении увеличилось по сравнению
с аналогичным периодом 2022 года при примерно тех же объемах рекламы в 3300 объектов.

 


 

Понравилась статья? Поделитесь, пожалуйста, с друзьями!

Вcе новости