Технопарки и малый бизнес - какая связь?
Представители столичных и региональных индустриальных парков обсуждали в ходе проведения профильной конференции Light Industrial 2.0. особенности процесса привлечения на свободные площадки предприятий малого бизнес-формата.
- Наша компания оказывает помощь в приобретении права аренды >> на помещения от ДГИ Москвы с уже заключенными договорами с правом выкупа или уже идущем выкупом, по ставкам ниже рыночных.
- Мы так же предоставляем услуги по подготовке и участию в аукционных торгах >> на помещения от Департамента имущества города Москвы (ДГИ).
Заседание позволило получить ответы по основным вопросам: кого хотели бы видеть у себя и что намерены делать при решении задач привлечения резидентов.
В одном из выступлений отмечено наличие весьма важного нюанса: небольшие по масштабу производства не обязательно организуются малыми предприятиями. Довольно часто рабочие площади выпускающих продукцию цехов требуются весьма солидным производственным компаниям. Примером является реализация проектов RnD центров. В ТП «Москва» считают: малым фирмам выгоден ряд конкурентных преимуществ, которыми обладают находящиеся в пределах территории большого города технопарки. Бизнес интересен при наличии следующих позитивных факторов:
1 - территориальной приближенности к партнерам и клиентам;
2 - качественно выстроенной инфраструктуры;
3 - удобства для сотрудников и пр.
Участники конференции получили информацию о результатах проведенного профильной Ассоциацией технополисов исследования. Спикер сообщил о заинтересованности малых и средних предприятий, которым нужны подходящие площади цехов, складских и офисных помещений. Индустриальные парки проявляют готовность удовлетворить существующие запросы, причем в отношении выпускающих разнообразную продукцию фирм любого объема выпуска.
А кроме того, офисные помещения в разных частях Москвы с богатой инфраструктурой, можно найти и у нас.
Представители ведущих технических парков столицы отметили существование различий видения взаимодействия с представителями производственного сектора. В ТП «Шереметьево» присутствует стремление к максимально длительному сотрудничеству с резидентами. Здесь готовы заключать договора на срок от 10 лет. Причем сфера деятельности компаний не имеет никакого значения. Некоторых участников сегмента рынка вполне устраивают кратковременные контакты, они готовы терпеть текучку уходящих фирм, которая достигает за год свыше 20 процентов.
Долгосрочные отношения желательны подавляющему большинству технопарковых структур. Многие участники круглого стола выразили солидарность с мнением гендиректора ТП «Шереметьево», который предложил обеспечивать упрощение доступа для всех резидентов. Участники конференции посчитали данный тезис главной задачей обеспечения активизации работы парков столичного и прилегающих регионов.
* По данным инвестиционного портала Москвы.
Читайте больше новостей о недвижимости!
Понравилась статья? Поделитесь, пожалуйста, с друзьями!
