Бизнес центр "«Искра Парк» Коворкинг"
| Округ: | САО |
| Метро: | Динамо (5 мин. пешком), ЦСКА (6 мин. пешком), Аэропорт |
| Адрес: | Москва, Ленинградский пр-кт, д. 35 стр 1 |
| Аренда: | от 47 400 руб. за м2 в год |
| Общая площадь: | 76 241 м2 |
| Аренда от: | 117 м2 |
| Класс: | A |
| Этажность: | 17 эт. |
| Год ремонта: | 2019 г. |
| Инфраструктура: |
|
| Описание: | Бизнес-центр класса «А» в Беговом районе Северного округа Москвы (САО). Бизнес-парк «Искра» расположен на Ленинградском проспекте напротив станции метро «Динамо». Современное офисное здание стало новой архитектурной доминантой района. Автомобилистам будет удобен прямой доступ на Ленинградский проспект и близость к ключевым магистралям города: расстояние до ТТК – 1,2 км, до Хорошевского шоссе – 3 км, до Садового кольца – 4 км. Здание переменной этажности (от 8 до 17 этажей) с панорамным остеклением может быть разделено на 4 секции с индивидуальными входными группами. Его общая площадь – 76 241 кв. м. Проект городского квартала «Искра-Парк» разработан в архитектурном бюро SPEECH. Офисно-деловой центр обеспечен централизованной приточно-вытяжной вентиляцией и центральным кондиционированием, а также системой безопасности с видеонаблюдением, контролем доступа и круглосуточной охраной. Установлено 15 лифтов марки Schindler, в том числе 3 грузопассажирских. Электрическая мощность выделяется из расчета 70Вт/кв. м. Телекоммуникационные услуги предоставляют коммерческие провайдеры. Типовой этаж площадью до 5200 кв. м имеет эффективную открытую планировку, что позволяет разместить в офисном пространстве максимальное количество людей. Нагрузка на перекрытия – 400 кг/кв. м. Высота первого этажа – 4,8 м, высота потолков на офисных этажах (со 2-го по 17-й) – не менее 3 м в чистоте. Все помещения передаются арендаторам без отделки. Инфраструктура 1-го этажа включает в себя столовую, кафетерий, отделение банка, досуговый центр, магазины непродовольственных товаров. Подземный паркинг вмещает 550 машиномест. |
| Лот №: | БЦ3424 |
| Телефон: | 8 (495) 822-78-71
доб.201
|
| Площадь | Этаж | Операция | Цена |
|---|---|---|---|
| 1,181 м2 | 11 | Аренда | 84 629 руб./кв.м./год |
| 200 м2 | 12 | Аренда | 65 000 руб./кв.м./год |
| 1,181 м2 | 11 | Аренда | 70 000 руб./кв.м./год |
| 1,181 м2 | 11 | Аренда | 84 600 руб./кв.м./год |

