15 лет успешной работы!
Заказать обратный звонок
+7 (495) 369-01-55
Ведущий брокер на рынке
коммерческой недвижимости
Москвы и Подмосковья
Заявка на подбор 2876 проверенных объектов
Разместить объект Реклама на 52 порталах

Поиск объектов

База обновлена: 23.10.2020

Офисы1504
1504 63 148 13
Магазины310
310 48 132 9
Кафе/рестораны139
139 47
Склады464
464 343 237 63 29 26 62
Производство308
308 67 2 28
Другое назначение497
497 46 206 71 245 168 227 15 127 195 97 322 7
Земельные участки31
31 2 62

Площадь земельного участка (га):

от га

до га
Тип здания
929 51 505 376 239 58
Расположение
Выбрать расположение
до метро не более  
ИФНС
Площадь помещения (м2)
от м2

до м2
Этаж
от до
Цена ( руб. за м2 в год)
от руб.2

до руб.2
Искать Очистить

Вы ищете земельный участок, поэтому все остальные типы объектов заблокированы.

Пожалуйста, введите площадь участка в гектарах (1 га = 100 сот.):

от до га

Объектов:  Показать

Ваш выбор:

Крупные объекты для выгодных инвестиций - предложения от города!

Тема семинара недавно прошедшего в Департаменте по конкурентной политике Москвы — Крупные объекты для выгодных инвестиций. Мы представляем вам текстовую версию, дабы существенно сэкономить ваше время.

Модератором мероприятия выступала Цветкова Любовь (председатель правления ассоциации инвесторов Москвы). Участники семинара — начальник отдела привлечения сопровождения инвестиции департамента города Москвы по конкурентной политике В. В. Калинкин, замгендиректора ЦУГИ Окунев А.И., начальник отдела по продаже городского имущества управления приватизации Н. С. Буделан, 2 эксперта – Илья Шуравин управляющий партнер, Rusland SP и Олег Кочаров управляющий объектами, Becar Asset Management.

 

1 Объект – Объекты на Таганке

 

Это 3 объекта недвижимости, совокупной площадью порядка 1500м 2. Предполагаемое функциональное назначение может быть совершенно различным — это может быть резиденции, офисный комплекс. Находится рядом с метро Таганская, Марксистская. Площадь 1-ого здания 360 м 2, объект свободного назначения, комплекс является объектом культурного наследия поэтому при проведении дальнейших работ естественно необходимо учитывать и охранные обязательства. 2-ое здание 749 м 2, также свободного назначения. Третье здание площадью 368 м 2.

 

 

 ***Оцените наши предложения также - множество вариантов по продаже объектов недвижимости от собственников.

 

2 Объект — Инвестиционный проект и строительство транспортных пересадочных узлов. Предлагается 2 объекта ТПУ Лианозова 2 и ул. Дмитриевского 4.

 

Лианозова 2 – объект расположен в северном административном округе, в р-не Восточное Дегунино. Это несформированный земельный участок общей площадью 0,43 Га, с правом строительства торгового комплекса, с подземной стоянкой общей площадью 5830 м 2. ТПУ расположен на строящейся станции метрополитена Лианозова, которая будет реализована и введена в эксплуатацию в 2022 г. Предельная плотность застройки 13 6000 м 2. Начальная цена продажи 83 794 590 руб.

 

Дмитриевского 4 - расположен на одноименной станции метро некрасовской линии и включает в себя ТПУ как коммерческое так психологическое участие. Из коммерческой части уже реализован первый жилой дом на 308 кв., ТРЦ и технологическая часть — это перехватывающие парковки, разворотная площадка наземного городского пассажирского транспорта с конечной станцией реконструкции расширений улично-дорожной сети и бытовые помещения к перехватывающим парковкам. Земельный участок сложной неправильной формы, сформирован, поставлен на государственный кадастровый учет, получен ГПЗУ, получен проект договора аренды земельного участка. Суммарная площадь 11 800 м 2. Подземная часть 5 000 м 2. Коммерческая часть – 4 500 м 2. ТРЦ представляет собой не более двух этажей. Когда разрабатывался проект планировки территории, предусматривалась интеграция подземной части со станцией метрополитена. Арендная ставка 107 млн. руб., рассрочка – 114 млн руб.

 

3 Объект — объекты казны

 

Что такое объекта казны на продажу?

 

Для этого необходимо рассмотреть схему работы 198 ФЗ, когда у нас есть три с вами позиции возможности выкупа - отдельных стоящих зданий, зданий которые находятся в комплексе землей или нежилые помещения. Это прямая продажа, торги начинаются на повышение, есть стартовая цена, кто дал большую цену тот и выиграл. Второй этап – это когда объект не был раз торгован на первом этапе, поэтому возможно в оставлении его посредством публичного предложения. Если объект не был расторгован на втором этапе, то предлагается возможность продать его без объявления цены.

 

В рамках данного закона предлагается 2 объекта:

 

1 – Электрозаводская ул., д. 35, стр.1. Строение порядка 190 м 2. Начальная цена 20 411 000 р. Здание представляет собой одноэтажные постройки, несколько входов свободного назначения, располагается недалеко от метро.

 

2 – 2-й Сыромятнический пер., д. 1, стр. 1. Строение порядка 163 м 2. Одноэтажное здание с возможностью парковки, назначение свободное. Стоимость 16 400 000 р.

 

Также есть еще 2 земельных участка – единый объект приватизации, который продается по средствам публичного предложения.

 

1 объект – Хорошевское шоссе, дом 60А. Площадь участка 2671 м 2. Свободное назначение. Начальная цена 128 млн. руб.

 

2 объект – Василия Ботылева, д. 17. Площадь участка 2398 м 2. Свободное назначение. Начальная цена 40 229 000 руб.

 

Были заданы вопросы:

 

1 объект

 

Вопрос – Земельный участок поставлен на кадастровый учет?

Ответ – земельный участок сформирован, стоит на кадастровом учете.

 

Сам вебинар смотрите здесь:

 

 

2 объект

 

Вопрос – Сформированный и несформированный участок?

Ответ – участок несформированный, в ближайшее время встанет на кадастровый учет.

 

3 объект

 

Вопрос – Почему рассрочка на 2 года?

Ответ – рассрочка не на 2 года, рассрочка может быть по желанию инвестора.

 


 

Понравилась статья? Поделитесь, пожалуйста, с друзьями!

Вcе статьи