15 лет успешной работы!
Заказать обратный звонок
+7 (495) 369-01-55 +7 (495) 518-04-46
Ведущий брокер на рынке
коммерческой недвижимости
Москвы и Подмосковья
Заявка на подбор 3000 проверенных объектов
Разместить объект Реклама на 52 порталах

Поиск объектов

База обновлена: 14.12.2019

Офисы1470
1470 79 144 18
Магазины237
237 54 110 34
Кафе/рестораны122
122 49
Склады695
695 510 329 64 41 29 69
Производство385
385 63 4 20
Другое назначение396
396 50 161 82 141 128 162 23 116 129 103 205 18
Земельные участки29
29 4 72

Площадь земельного участка (га):

от га

до га
Тип здания
912 33 536 566 238 44
Расположение
Выбрать расположение
до метро не более  
ИФНС
Площадь помещения (м2)
от м2

до м2
Этаж
от до
Цена ( руб. за м2 в год)
от руб.2

до руб.2
Искать Очистить

Вы ищете земельный участок, поэтому все остальные типы объектов заблокированы.

Пожалуйста, введите площадь участка в гектарах (1 га = 100 сот.):

от до га

Объектов:  Показать

Ваш выбор:

Расшифровка вебинара о нестационарных торговых объектах в городе: вопросы и ответы.

Предлагаем текстовую версию вебинара проведенного Департаментом города Москвы по конкурентной политике о нестационарных торговых объектах в городе. Самые важные моменты для Вас.

Тема вебинара – нестационарные торговые объекты в городе. Вся информация об объектах находится на сайте ИнвестМосков.ру, там можно увидеть все идущие торги. Выбрав баннер, с указанием количества, вы попадёте в список и сможете отфильтровать объекты, выбрав интересные. Их предлагает город, а также Мосгорпечать. Среди них есть комплексные объекты Метрополитена. Их можно выбрать списком или посмотреть на карте. Выставлены порядка 200 объектов в разных округах города. Это ёлочные базары, хлеб, молочная и мясная гастрономия, овощи, прокат и сувениры.

 

Чтобы участвовать в торгах, нужно пройти 7 шагов. Выбрать объект, получить электронную подпись, пройти аккредитацию на площадке, где он выставлен, перечислить задаток на свой счёт, подать заявку и принять участие в аукционе, выиграть и подписать договор. Участник – юр. лицо или ИП, физические лица не допускаются. Заявка подаётся в обезличенном виде. Без печатей и подписей. Задаток – 12-кратный размер начальной цены. Договор заключается спустя 10-20 дней после проведения аукциона. Он действует 5 лет.

Город предлагает киоски, павильоны разной площади, тележки. У них разная специализация, в том числе и по сезонам. Летом это мороженое, бахчевые развалы. Зимой – ёлочные базары. В парках возможно заключить договор на круглогодичную торговую деятельность в нестационарном объекте (кафе, прокат, сувениры). Начальная цена – ежемесячный размер платы на право заключения договора. Задаток 8-10-кратный её размер, срок договора тот же. Тележки сезонные (1 мая – 31 октября), задаток – 10-12-кратный, срок договора – на 5 лет. Мосгорпечать предлагает киоски. Начальная цена – плата за 60 месяцев пользования (не виртуальная площадка). В Метрополитене можно взять в аренду киоск.

 

 

 

ЕЭТП – единый оператор торгов. Учредители – правительство Москвы и группа ВТБ. Электронную подпись можно получить в любом удостоверяющем центре. Для юридических лиц и ИП разные комплекты документов. Она может полностью заменить стандартную. После её получения нужно создать личный кабинет на площадке. Это делается за несколько минут, а через 5 рабочих дней он станет подтверждённым. За дополнительную плату пройти аккредитацию можно за 3 часа, по её окончании вы получите уведомление с реквизитами. В дальнейшем можно попасть с помощью ЭП в личный кабинет и увидеть перечень документов. У вас должны быть полномочия на сделки от лица организации.

 

Затем нужно перечислить задаток согласно условиям торгов. На время аукциона он блокируется. Если вы не выиграли и не заняли второе место, он разблокируется. Задаток победителя переводится продавцу. После того, как деньги поступили на счёт, можно подать заявку, прикрепив все указанные в требованиях документы. Пока она принимается, можно редактировать. После её рассмотрения вы получите уведомление о допуске или недопуске.

 

В день торгов вы можете подать ценовое предложение. Вы не видите данные оппонентов, только шаги. Нет фиксированного времени торгов, но в среднем это 1-2 часа. Если объект привлекательный, торги могут идти дольше. Если у вас возникли вопросы, всегда можно обратиться в единый центр поддержки пользователей, либо позвонить.

 

Вопросы:

 

- Куда можно обратиться, чтобы разместить киоск у метро?

- В адрес префектуры соответствующего АО Москвы. Если данное место удовлетворяет критериям, право торговли там будет выставлено на аукцион. Вблизи от метро можно размещать: печать, цветы, мороженое и театральные билеты.

 

- Сколько времени займёт получение ЭП и аккредитации? Можно ли ускорить.

- Есть ускоренная платная аккредитация. После покупки электронной подписи сегодня вы получите её завтра-послезавтра. В идеале на всё это лучше выделить неделю, а не делать в последний момент.

 

- Что значит обезличенная заявка?

- Без подписи, печати и названия организации. Если аукцион среди инвалидов, то прилагается справка, это исключение.

 

 Собственно видеоверсия:

 

 

 

- Что проверяют и по каким причинам откажут в аккредитации?

- Перечень документов, приложенных при регистрации. Уставные документы. Всё должно быть читаемым, актуальным и подлинным. В регламенте каждой площадки есть полный перечень.

 

- Надо ли заполнять и прикладывать скан заявки?

- Да, обезличенной.

 

- Я участвую, а другая организация может перечислить задаток?

- Да, любая организация может перечислить, если о ней указаны все нужные данные. Но лучше платить за самого себя.

 

- Может ли участвовать физ. Лицо по доверенности с электронной подписью?

- Технически – да, но вопрос спорный. Лучше участвовать с подписью ИП или юр. лица.

 

- Какой электронный ключ нужен для торгов по машиноместам, сколько стоит?

- Можно зарегистрироваться по логину и паролю и приобрести его. Некоторые центры дают подписи на ограниченный срок. Сложно точно обозначить стоимость, но это немаленькая часть от инвестиции.

 

- Объекты торговли оснащены оборудованием?

- Да, полностью. Принцип – заходи и торгуй.

 

- Может ли одна компания, имея задаток на одном аукционе, участвовать ещё в нескольких на разные адреса и выиграть их с соответствующей доплатой?

- Нет, задаток нужно подавать по каждому лоту.

 

- Участвовал в закупочной деятельности, аккредитован. Будет действовать эта же аккредитация?

- Да. На нашей площадке это возможно. Важно понимать, что с нового года аккредитация получается другим способом.

 

- Как можно ознакомиться со специализацией выбранных палаток?

- Можно посмотреть через фильтр или с помощью карточек, в открытом доступе есть документация.

 

- Электронную подпись нужно покупать там же, где проводится аукцион?

- На любой.

 

- Возвращается ли задаток?

- Засчитывается в счёт договора. Возвращается часть в случае, если это необходимо.

 

- При расторжении договора по соглашению сторон возвращаются средства, перечисленные вперёд?

- Да.

 

- Как найти парки, где выставлены павильоны.

- Также на сайте, с помощью фильтра. Это порядка 40 парков.

 

- Где посмотреть состав оборудования по киоскам?

- В официальной документации.

 

*** Нестационарные объекты можно взять в аренду и у нас на сайте!

 

- Есть место под павильон, куда обращаться, чтобы установить?

- В префектуру. Выиграв аукцион, вы сможете его там поставить.

 

​- Среди инвалидов проводится сейчас что-то? Как найти?

- На площадке есть, их можно найти по ключевым словам.

 

​ - Куда лучше обращаться, чтоб купить электронную подпись?

- В России порядка 50-100 удостоверяющих центров, включая наш.

 

- Елочные базары работают 11 дней в году, а начальная цена – ежемесячный размер платы? Задаток за 12 месяцев, а работает 5 месяцев? Куда остальные деньги пойдут если задаток больше, чем нужно заплатить за 5 лет?

- Это как раз тот случай, когда деньги возвращаются.

 

- ​В течение какого срока арендатор должен открыть киоск?

- После передачи хозяйствующему субъекту он сразу должен начать торговую деятельность. Если вы не торгуете 14 дней, вас могут оштрафовать.

 

- Палатки надо самостоятельно устанавливать? Можно переуступить договор другому предпринимателю?

- Нет, это строго запрещено. Устанавливается городом, кроме ёлочных базаров.

 

- Договор можно продлить?

- Нельзя, после его истечения объект снова будет выставлен на торги.

 

- Можно ли на киоске разместить рекламу?

- Согласованно.

 


 

Понравилась статья? Поделитесь, пожалуйста, с друзьями!

Вcе статьи