15 лет успешной работы!
Заказать обратный звонок
+7 (495) 369-01-55 +7 (495) 518-04-46
Ведущий брокер на рынке
коммерческой недвижимости
Москвы и Подмосковья
Заявка на подбор 2805 проверенных объектов
Разместить объект Реклама на 52 порталах

Поиск объектов

База обновлена: 11.07.2020

Офисы1439
1439 92 148 34
Магазины292
292 61 133 18
Кафе/рестораны139
139 52
Склады547
547 419 289 88 32 27 65
Производство367
367 98 0 21
Другое назначение483
483 53 191 81 219 175 204 17 113 174 109 277 10
Земельные участки29
29 2 63

Площадь земельного участка (га):

от га

до га
Тип здания
919 43 469 444 260 62
Расположение
Выбрать расположение
до метро не более  
ИФНС
Площадь помещения (м2)
от м2

до м2
Этаж
от до
Цена ( руб. за м2 в год)
от руб.2

до руб.2
Искать Очистить

Вы ищете земельный участок, поэтому все остальные типы объектов заблокированы.

Пожалуйста, введите площадь участка в гектарах (1 га = 100 сот.):

от до га

Объектов:  Показать

Ваш выбор:

Очередной вебинар от ДГИ Москвы о возможностях льготной аренды недвижимости

В видео семинаре от Департамента по конкурентной политике рассматриваются предложения по аренде малому бизнесу – помещения свободного назначения стоимостью от 1000 до 4750 рублей за квадратный метр. Взгляните, подходит ли что-то вашему бизнесу?

В видео рассматривается тема «Аренда нежилых помещений. Льготные программы аренды». Эти программы направлены в социальную сферу — образования и медицины, также они ориентированы на восстановление культурного наследия и поддержку малого и среднего бизнеса.

 

 

 

Виды льготной аренды недвижимости в Москве

 

Аренда для субъектов среднего и малого предпринимательства:

  • Объекты аренды — нежилые помещения свободного назначения.
  • Льготная начальная ставка аренды: 4750 руб./м²/год (помещения на 1 этаже и выше), 1000 руб./м²/год (подвальные и цокольные помещения). Если на участие в аукционе нет заявок— начальная цена может быть снижена на 30% по решению Департамента. Городского имущества
  • Участники аукциона — объекты СМП.
  • Срок аренды — 10 лет.

 

Аренда по программам «1 рубль за 1 м² в год»:

  • Объекты аренды — образовательные учреждения, объекты культурного наследия, медицинские объекты («Доктор рядом»).
  • После выполнения определенных требований ставка аренды может составить 1 руб./м²/год.
  • Сроки аренды: медицинские объекты — 20 лет, ОКН и ДОУ — 49 лет.

 

Все программы регулируются законодательно.

 

Инвестиционный портал

 

Информацию обо всех торгах по аренде (в том числе и льготной) имущества г. Москвы и городских организаций можно найти на Едином информационном Инвестиционном портале г. Москвы — investmoscow.ru в разделе «Имущество от города».

 

Поиск объекта для бизнеса на ИП:

  • Можно воспользоваться быстрыми фильтрами или расширенным поиском.
  • При подписке на параметры поиска уведомления о новых объектах по заданным параметрам будут поступать в личный кабинет.
  • Поиск объектов льготной аренды можно осуществить через фильтр «Программа реализации».

 

Объекты аренды

 

Сегодня уже выставлены:

  • 1 объект культурного наследия на Октябрьском поле (39 м²);
  • 2 объекта ДОУ с земельными участками (в Чертаново и Бутово).

 

Содержание карточки объекта на ИП

 

Карточка объекта содержит:

  • визуальные материалы — фотографии (иконка с фото) и 3D туры (в результатах поиска значок «360», в карточке — баннер);
  • сведения об объекте (адрес, площадь, этажность и др.);
  • сведения о процедуре (сроки проведения, стоимость объекта и пр.);
  • контактные данные Информационного киоска «Ваш инвестиционный консультант»;
  • документацию по объекту и процедуре торгов (лотовая документация, распорядительный документ, выписку из ЕГРН, документацию БТИ).

 

В составе лотовой документации публикуются распоряжение Департамента городского имущества, в соответствии с которым проводится аукцион, документация БТИ, документация об аукционе.

 

К документации об аукционе прилагается проект договора аренды помещения.

 

Для объектов культурного наследия — акт технического состояния и приказ об утверждении охранного обязательства.

 

Возможности пользователей ИП

 

Зарегистрированные пользователи могут пользоваться онлайн-сервисами:

  • Направление заявок на осмотр объектов.
  • Направление заявок на ознакомление с документацией.
  • Запись на презентацию объектов торгов.
  • Подписка на новые торги.
  • Получение информации об изменениях интересующих объектов торгов.

 

Регистрация на ИП

 

Регистрация бесплатна, переход к форме регистрации возможен с главной страницы сервиса, после заполнения формы на указанный адрес электронной почты придет письмо с подтверждением регистрации.

 

Сам видеосеминар можно посмотреть здесь:


 

Функционал личного кабинета

 

Раздел «Городские торги» в личном кабинете на ИП позволяет:

  • увидеть торги, помеченные в качестве избранных;
  • отследить новые объекты по интересующим параметрам (сервис «Подписка на торги»);
  • сравнить объекты торгов между собой (сервис «Сравнение торгов»);
  • отследить статус поданных заявок на осмотр объектов, ознакомление с документацией, участие в мероприятиях.

 

Из личного кабинета возможна запись:

  • на осмотр объекта торгов;
  • на ознакомление с документацией.

 

Информационный киоск «Ваш инвестиционный консультант»

 

Киоск оказывает инвесторам информационную поддержку на любом этапе торгов:

  • Подбор объекта, помощь в работе с ИП.
  • Консультация по объекту и процедуре торгов.
  • Сопровождение победителей торгов.

 

Электронная подпись

 

Для участия в торгах требуется электронная подпись.

 

  1. Рассматриваются условия аренды ОКН, ДОУ и медицинских объектов.
  2. Перечисляется содержание электронного пакета документов для подачи заявки на участие в аукционе.
  3. Информация об алгоритме и порядке проведения аукциона на электронной площадке.
  4. Регламентируются действия победителя аукциона и участника, сделавшего предпоследнее предложение о цене.

 

 ***Наши предложения по аренде ПСН от собственников представлены в специальном разделе сайта, зайдите взглянуть.

 

Были заданы вопросы:

 

1 - «Почему, когда мы сдаем документы на подписание регистрации, не выдается документ о приеме договоров?»

 

Ответ: в ДГИ города Москвы выдается справка о том, что у вас заключен договор, там же вы можете получить заверенную копию договора аренды. Даже если договор находится на регистрации, коммунальные службы обязаны заключить договоры на поставку коммунальных услуг.

 

2 - «Фактически получается, что арендная плата 2-3 месяца вносится за пустое помещение, какое невозможно эксплуатировать.»

 

Ответ: С момента акта приема/передачи у вас есть право эксплуатировать помещение. Можете оборудовать его под свои нужды.

 

3 - «Срок страхового депозита после регистрации договора?»

 

Ответ: 5 месяцев.

 


 

Понравилась статья? Поделитесь, пожалуйста, с друзьями!

Вcе статьи