15 лет успешной работы!
Заказать обратный звонок
+7 (495) 369-01-55
Ведущий брокер на рынке
коммерческой недвижимости
Москвы и Подмосковья
Заявка на подбор 2782 проверенных объектов
Разместить объект Реклама на 52 порталах

Поиск объектов

База обновлена: 15.08.2020

Офисы1493
1493 96 151 32
Магазины308
308 68 149 13
Кафе/рестораны145
145 54
Склады510
510 387 265 74 29 29 61
Производство343
343 92 0 20
Другое назначение502
502 52 210 98 237 178 223 17 116 175 119 292 11
Земельные участки32
32 2 65

Площадь земельного участка (га):

от га

до га
Тип здания
951 45 485 409 269 58
Расположение
Выбрать расположение
до метро не более  
ИФНС
Площадь помещения (м2)
от м2

до м2
Этаж
от до
Цена ( руб. за м2 в год)
от руб.2

до руб.2
Искать Очистить

Вы ищете земельный участок, поэтому все остальные типы объектов заблокированы.

Пожалуйста, введите площадь участка в гектарах (1 га = 100 сот.):

от до га

Объектов:  Показать

Ваш выбор:

Департамент по конкурентной политике рассказал как именно правильно приобрести недвижимость у города.

Сегодня мы предлагаем вам достаточно подробную инструкцию по тому, как приобретать городскую невижимость. Об этом говорили на видео-семинаре представители Департамента по конкурентной политике Москвы, а мы представляем текстовую версию.

В каких формах осуществляется продажа имущества г. Москвы:

 

  • открытого электронного аукциона на повышение начальной цены, определенной по результатам независимой оценки;
  • публичного предложения — начальная цена аукциона последовательно снижается до 50% с возможностью перехода к торгам на повышение;
  • продажи без объявления цены (ценовые предложения подаются в течение срока подачи заявок).

 

В первых двух случаях с единственным участником договора не заключается, торги признаются несостоявшимися. В последнем — существует возможность заключить договор с единственным претендентом.

 

 

Информацию обо всех актуальных торгах размещает Единый информационный Инвестиционный портал г. Москвы, раздел «Имущество от города».

 

Найти подходящий объект можно,пользуясь быстрыми фильтрами или расширенным поиском по сайту. Если подписаться на параметры поиска, в личный кабинет будут приходить уведомления о появлении новых объектов, соответствующих заданным параметрам.

 

Для знакомства с объектами— просмотр их карточек. Каждая из них содержит информацию в виде:

  • визуальных материалов — фото и 3D туров;
  • сведений об объекте;
  • сведений о процедуре торгов;
  • контактных данных Инфокиоска «Ваш инвестиционный консультант»;
  • документации по объекту и аукционной процедуре.

 

Какими возможностями обладают пользователи, зарегистрированные на ИП:

 

  • Личный кабинет.
  • Возможность осмотреть объект торгов и ознакомиться с документацией (абсолютно все необходимое представлено на портале).
  • По всем возникающим вопросам возможность обратиться в «Ваш инвестиционный консультант».
  • Получение электронной подписи—без нее участвовать в торгах невозможно.
  • Необходимый пакет документов на участие в аукционе в электронном виде.

 

Как проводится аукцион?

В установленные дату и время участники торгов должны зайти на страницу процедуры на электронную площадку. Элементы функционала площадки, видимые участникам торгов: начальная и текущая цена лота, текущая позиция участника, форма для подачи ценовых предложений, время до окончания подачи ценовых предложений.

 

Оплата по итогам торгов (в течение 30 рабочих дней с даты заключения договора купли-продажи). 

 

Видео версия здесь:

 

 

Были заданы вопросы:

 

  1. «Если я возьму у города помещение в аренду с аукциона, я могу подать на выкуп через 2 года в любом случае, если не нарушу условия договора, или же есть какие-то ограничения на выкуп?»

 

Ответ: Не все помещения можно выкупить через 2 года. Есть ограничения, нужно смотреть конкретное помещение и перечень объектов аренды для малого и среднего предпринимательства (там есть сроки выкупа через 3 года, 5 лет).

 

***Помещения для покупки можно в ассортименте найти у нас на сайте - не забудьте просмотреть соответствующую категорию.

 

  1. «Осмотры помещений в ЮЗАО назначают только по средам, очень неудобно. Нельзя ли добавить еще один день?»

 

Ответ: Так не должно быть, мы проверим эту информацию и примем меры.

 

  1. «Взяли объект на торгах, но в помещении находится работающее оборудование третьих лиц, обременение в договоре аренды не зафиксировано, что делать в этом случае?»

 

Ответ: Вы обязаны уведомить об этом Управление городского имущества по этому округу и собственника оборудования. Вместе с Департаментом городского имущества и управляющей компанией составляете акт и предъявляете претензию к собственнику оборудования с требованием о демонтаже.

 

  1. «Чем отличается открытый аукцион от открытого конкурса?»

 

Ответ: Критерий победителя на аукционе один — наибольшая цена.

 

  1. «Существует ли практика запроса на возможность выставления на продажу помещений, которые в данный момент не на торгах, но не используются городом?»

 

Ответ: Напишите об интересующем помещении в Департамент городского имущества, он рассмотрит ваш запрос, оценит статус помещения и, возможно, в результате оно будет выставлено на торги.

 


 

Понравилась статья? Поделитесь, пожалуйста, с друзьями!

Вcе статьи