Коворкинги стали №1 на офисном рынке Москвы. Аналитика

Коворкинг (гибкий офис) активно используется самозанятыми гражданами, ИП и юридическими лицами. В последнее время девелоперы предпочитают открывать собственные сети коворкингов.

В ответ на динамичные изменения бизнес среды коворкинг предоставляет более гибкие и экономически выгодные условия организации рабочего пространства для сотрудников. Это обуславливает тенденцию роста данного сегмента коммерческой недвижимости на 30-40% каждый год.

По прогнозам аналитиков к 2020 году рынок коворкингов в Москве увеличится более чем в два раза.

Были заданы вопросы:

 - Что такое «коворкинг»?

Гибкая форма организации рабочего пространства.

- Каково количественное соотношение гибких офисов в общей доли рынка?

В Москве 0,7% доли рынка коммерческой недвижимости принадлежит гибким офисам (125 тыс. кв. м коворкингов). В 2018 году рост соответствующего предложения составил 70%.

 - Почему растёт популярность коворкингов?

Тенденция возрастающей популярности гибких офисов определяется следующими факторами:

- быстрый «вход» и «выход» из арендных отношений;

- гибкость инфраструктуры;

- минимальные операционные затраты.

  *** Отличные маленькие офисы в аренду у нас!

 - Какова стоимость коворкингов в Москве?

Средняя ставка аренды коворкинга по базовому тарифу за 1 рабочее место составляет 6-35 тыс. рублей в месяц.

 - В чём заключается отличие гибких от традиционных офисов?

Главное различие состоит в совместном использовании общественной зоны резидентами.

 Сам видеоматериал:

 - Каковы прогнозы развития рынка коворкингов?

Согласно аналитическим прогнозам, в ближайшие несколько лет рынок коворкингов будет расти на 30-40% в год. Традиционная форма аренды и сегмент сервисных офисов будут сближаться.

Другие наши интересные статьи по всем темам связанным с коммерческой недвижимостью - ищите на наашем сайте!

Понравилась статья? Поделитесь, пожалуйста, с друзьями!