15 лет успешной работы!
Заказать обратный звонок
+7 (495) 369-01-55 +7 (495) 518-04-46
Ведущий брокер на рынке
коммерческой недвижимости
Москвы и Подмосковья
Заявка на подбор 3136 проверенных объектов
Разместить объект Реклама на 52 порталах

Поиск объектов

База обновлена: 23.01.2019

Офисы1392
1392 32 167 64
Магазины304
304 48 144 15
Кафе/рестораны107
107 37
Склады704
704 451 329 41 45 29 59
Производство390
390 55 1 18
Другое назначение400
400 58 178 74 184 102 179 15 90 101 125 204 3
Земельные участки39
39 0 89

Площадь земельного участка (га):

от га

до га
Тип здания
814 70 531 584 256 66
Расположение
Выбрать расположение
до метро не более  
ИФНС
Площадь помещения (м2)
от м2

до м2
Этаж
от до
Цена ( руб. за м2 в год)
от руб.2

до руб.2
Искать Очистить

Вы ищете земельный участок, поэтому все остальные типы объектов заблокированы.

Пожалуйста, введите площадь участка в гектарах (1 га = 100 сот.):

от до га

Объектов:  Показать

Ваш выбор:

Аренда помещений от Департамента городского имущества Москвы, что важно знать.

Московский департамент ДИГМД владеет правом на собственность большого количества недвижимости, которую сдаёт, продаёт - что же нужно знать, чтобы арендовать одно из таких помещений?

Выгодной считается аренда от ДИГМ Москвы, отличающаяся низкой ценовой шкалой. Учреждение ежегодно объявляет торги объектов нежилого фонда города. Выигравшие тендер получают преимущество при продлении контракта. Рассмотрим подробности.
 

Стандартная схема съёма государственной недвижимости

 

Схема состоит из нескольких этапов, которые проводятся в следующей очерёдности:

 

  • выбор нежилой собственности, проверка принадлежности объекта к реестру свободных помещений столицы;
  • регистрация участника;
  • подготовка необходимого пакета документов;
  • при выигрыше - составление договора;
  • оплата указанной суммы.

 

 

 

Муниципальная аренда в Москве - дело непростое. Стремящихся снимать государственную собственность много, а количество предложений ограничено. Выиграть торги невозможно без понимания основ законодательной базы. Гарантия достижения цели - привлечение опытного посредника.


Выгодные условия ДИП Москвы

 

Главное достоинство - длительность контракта, а также:

 

  • оплата - ниже коммерческой;
  • стабильность (на арендуемой площади смело делайте ремонт, переоборудование, прочие работы, связанные с оптимизацией);
  • право перепродажи владения.

 


Дополнительная лояльность предусмотрена для компаний малого и среднего бизнеса по четырём предложенным программам.

Это помощь:

 

  • Фирмам определённой сферы деятельности.
  • Учреждениям дошкольного образования.
  • Членам проекта "Доктор рядом".
  • Организациям, реконструирующим памятники старины программы "Рубль за квадратный метр".



Бизнесмен имеет право выкупить арендуемую площадь, если будет снимать его минимально два года, регулярно вносить оплату. Однако следует удостовериться, что муниципальная недвижимость в аренду отсутствует в списке льготников. Оформить льготный договор самостоятельно ещё труднее.

 

Возможные трудности претендентов

 Препонами выигрышу тендера становятся:

 

 

  • несоответствие или нехватка документов;
  • отсутствие задатка;
  • покупка электронной подписи;
  • неумение пользоваться подписью;
  • незнание нюансов регистрации.

 

Как правило, шансов у новичков практически нет. Главная причина проигрыша - недостаток опыта.

 

Предложения центра города - это высокая конкуренция. Среди претендентов - предприниматели, желающие открыть магазин, кафе, парикмахерскую, другие заведения. Желающих снять площадь при льготных условиях много среди перекупщиков. Вкладывая мизерные финансы, перекупщики становятся арендодателями, устанавливая рыночные цены.

Чтобы выиграть аукцион, выход один - воспользоваться услугами профильной посреднической организации. Профессиональные специалисты обладают опытом, знаниями законов аукциона, торгов, умением вести документацию. Ну или внимательно читать подборки наших статей.

 


 

Понравилась статья? Поделитесь, пожалуйста, с друзьями!

Вcе статьи