15 лет успешной работы!
Заказать обратный звонок
+7 (495) 369-01-55 +7 (495) 518-04-46
Ведущий брокер на рынке
коммерческой недвижимости
Москвы и Подмосковья
Заявка на подбор 6615 проверенных объектов
Разместить объект Реклама на 52 порталах

Поиск объектов

База обновлена: 10.12.2017

Офисы3271
3271 279 165 446
Магазины299
299 35 81 21
Кафе/рестораны122
122 36
Склады1537
1537 972 685 100 135 49 130
Производство716
716 66 2 50
Другое назначение594
594 46 100 57 211 118 131 15 69 139 88 261 13
Земельные участки80
80 0 163

Площадь земельного участка (га):

от га

до га
Тип здания
2116 130 1110 1373 404 91
Расположение
Выбрать расположение
до метро не более  
ИФНС
Площадь помещения (м2)
от м2

до м2
Этаж
от до
Цена ( руб. за м2 в год)
от руб.2

до руб.2
Искать Очистить

Вы ищете земельный участок, поэтому все остальные типы объектов заблокированы.

Пожалуйста, введите площадь участка в гектарах (1 га = 100 сот.):

от до га

Объектов:  Показать

Ваш выбор:

Как открыть придорожное кафе и сделать его процветающим.

Придорожное кафе - выгодный план инвестирования, если оно располагается недалеко от центральных автотрасс. Бизнесменов интересует вопрос: как открыть придорожное кафе, чтобы заведение приносило прибыль? Сегодня мы рассмотрим некоторые моменты.

Удачный вариант местоположения - короткий съезд с трассы, парковка, наличие стояночных мест для частных автомобилей, фур, грузового транспорта.

 

Выбор помещения

 

 

 

Обустраивать ресторан лучше на территории заправки, возле городов, населённых пунктов, мест отдыха. Готовые строения, требующие косметического ремонта - универсальное решение.


Другой вариант - возведение собственной постройки. Но строительство займёт больше времени.

Инвестиции потребуются солидные:

  • покупка земельного участка;
  • приобретение материалов;
  • оформление документации.

 

Срок окупаемости значительно увеличится.

Недорого же кафе в аренду, можно взять у нас.

 

Регистрация предпринимательства

 

Чтобы открыть бизнес, - зарегистрируйте ИП. Учтите, если планируете торговать алкоголем, лицензия выдаётся только ООО, ОАО, ЗАО - юридическим лицам.



Выбрав формат организации и подыскав помещение, идите дальше:

 

  • Займитесь бизнес-планом.
  • Получите разрешения СЭС (выдаётся при наличии водоснабжения, энергоснабжения, канализации).
  • А также согласие пожарной службы (выдаётся при оснащении помещения средствами пожаротушения, сигнализацией, запасным выходом).

 

Включите в бизнес-план маркетинговые уловки, повышающие посещаемость:

 

А - совершение сделок с водителями и экскурсоводами, которые будут планировать посещение вашего заведения экскурсионными группами, взамен - получат бесплатный обед;

В - строительство поблизости туалета общественного пользования. Идея работает следующим образом - получение прибыли непосредственно от туалета, плюс завлечение людей перекусить, купить воду, орешки, мороженое.

 

 

 

 Составление меню ресторана

 

Дальнобойщики, путешественники, автоводители находятся длительное время за рулём, поэтому предпочтение отдают свежей домашней пище.



Советы:

 

1 - Запаситесь блюдами быстрого приготовления, которые требуют только подогрева.

2 - Салаты измельчайте перед подачей.

3 - Предложите перекус на вынос в бумажных, пластиковых контейнерах.

4 - Из сопутствующих товаров: соки, сигареты, фрукты, горячий чай, кофе.

5 - Позвольте водителям наполнять термосы кипятком. Благодарные шофера закажут большой обед, компенсируя расходы.

 

Сервис придорожного ресторана должен быть быстрым, качественным, лояльным.

 

Персонал

 

Штат сотрудников предусматривает наличие одного повара, двух-трёх помощников (они же официанты), администратора, уборщицы. Вторая смена - такая же. График работы: двое суток рабочих, двое - выходных. Количество штатных единиц можно сократить за счёт самообслуживания.

 

Реклама вдоль дороги:

 

Рекламные идеи:

 

  • установите на трассе за 30 км до заведения рекламный щит, предупреждающий о возможности заказать заранее обед по телефону. Автоводитель успеет сориентироваться, хочет он перекусить или нет. Позвонив по указанному номеру, к моменту прибытия его будет ждать добротная горячая пища;
  • разместите с обеих сторон дороги баннеры, предупреждающих, что до вашего кафе осталось 30 км, затем баннер - 20 км... 500 м.

 

Эти знания помогут открыть бизнес, избежать ошибок, сократить время окупаемости проекта.


Читайте также - как найти помещение под бар и как открыть свою кофейню?

Понравилась статья? Поделитесь, пожалуйста, с друзьями!

Вcе статьи