Описание объекта лот №: 74168
| Возможное использование: | Магазины Павильоны | |
| Операция: | Аренда | |
| Площадь: | 30 - 18000 кв. м | |
| Этаж: | 1 | |
| Местоположение | ||
| Город: | Лобня | |
| Улица: | Дмитровское шоссе | |
| Стоимость и условия | ||
| Цена: | Цена: | от 22 500 до 13 500 000 руб. в месяц 22 500 - 13 500 000 руб. в месяц 9 000 руб. за 1м2 в год9 000 руб. за 1м2 в год Посмотреть аналогичные объекты |
| Характеристики | ||
| Тип здания: | Торговые центры | |
| Описание | ||
|
Лот №74168 Сдаются площади в новом ТРЦ в ближайшем Подмосковье на трассе. 1-я линия Рогачевского шоссе, большая парковка, место под рекламу, якорный арендатор - продуктовый супермаркет уже работает, поток посетителей уже есть. Площади от 30 м2 до 2000 м2, а также нарезка любых площадей под арендатора. Интересна организация фудкорта, кинотеатра, различных сетевых магазинов. Арендная ставка от 750 руб / м2/мес до 1200 р/ м2/мес. в зависимости от наличия отделки. Прямая аренда от собственника, долгосрочный договор. ПОДРОБНО: Торгово-Развлекательный центр расположен в 1,5 км к юго-востоку от села Озерецкое, в 1 км к северо-западу от г. Лобня. Рогачевское шоссе (трасса Р-113) относится к классу региональных дорог межмуниципального значения, является значимой транспортной магистралью для северного Подмосковья. Оно обслуживает всю западную часть Дмитровского района, где расположен ряд крупных сельских населенных пунктов и поселков (Рогачево, Озерецкое, Каменка, Горки-25), садово-огородных товариществ и популярных природных рекреационных зон (озера Нерское, Круглое, Долгое). В районе Участка Рогачевское шоссе представляет собой 2-полосную автотрассу с асфальтовым покрытием. Поток личных автомобилей по нему характеризуется значимыми внутринедельными и межсезонными колебаниями (с ярко выраженными пиками в пятничные и выходные дни в тёплое время года). Общественный транспорт в районе Участка представлен 3 маршрутами автобусов. Суммарная интенсивность их движения составляет около 60 рейсов в сутки. Ближайшая автобусная остановка находится в 300 м от Участка. Крупнейшие проекты вблизи - жилой комплекс «Катюшки», коттеджный поселок «Светлые дали», промышленно-складская зона к северо-западу от центра города. Основными векторами развития пригородной зоны Лобни являются юго-западный (по автодороге до Шереметьево) и северо-западный (по Рогачевскому шоссе). В районе Рогачевского шоссе планируется строительство Дмитровского технопарка и крупного транспортно-логистического узла. Т.о., привлекательность ТРЦ на рассматриваемом Участке для потенциальных арендаторов развивается. Подробности предложения вышлю по запросу. Стоимость аренды: 9 000 руб/м2/год.
Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ на этот объект, звоните. Высылаем в течение 15 минут по запросу! |
||
| Контактная информация | ||
| Лот №: | 74168 | |
| Контактное лицо: | Апекс Недвижимость | |
| Телефон: | 7 (495) 369-01-55 | |
