Описание объекта лот №: 640735
| Возможное использование: | Производство Склады с офисом Склады Теплые склады |
| Операция: | Аренда |
| Тип аренды: | Прямая аренда |
| Площадь: | 7020 кв. м |
| Этаж: | 1 |
| Местоположение | |
| Округ: | ЮАО |
| Метро: | Южная, Чертановская, Пражская |
| От метро: | 15 мин. пешком |
| Улица: | Варшавское ш |
| ИФНС | № 7726 |
| Стоимость и условия | |
| Цена: | 8 333 910 руб. в месяц + НДС 14 246 руб. за 1м2 в год + НДС Сообщить о снижении цены  |
| Форма налогообложения собственника: | НДС |
| Обеспечительный платеж: | 1 месяц |
| Эксплуатационные расходы включены: | ✓ |
| Характеристики | |
| Тип здания: | Административные здания |
| Отдельный вход: | ✓ |
| Этажность здания: | 3 |
| Наличие кондиционирования: | ✓ |
| Возможность подъезда фуры: | ✓ |
| Наличие пандуса: | ✓ |
| Наличие пропускной системы: | ✓ |
| Круглосуточный доступ: | ✓ |
| Тип окон: | обычные |
| Электрическая мощность, кВт: | 400 |
| Описание | |
|
Лот №640735 Сдаётся в долгосрочную аренду современный 3-х этажный производственно-складской комплекс с хорошей транспортной доступностью. Метро Южная – 15 минут пешком. Общая арендуемая площадь здания – 7 020 м2, из которых: Производственно-складская – 4 882 м2 Офисно-вспомогательная – 2 138 м2 Помещение сдается только целиком. Высота потолков – 9,3 метра. Наличие воды и канализации (ливневка + фекальная). Площадь земельного участка – 9 447 м2, пятно застройки – 5 278 м2 Удобная транспортная доступность - выезд на Варшавское шоссе, МКАД. Возможность приема большегрузов (еврофур). Погрузочно-разгрузочные ворота на уровне 0 отметки здания. Коммунальные платежи по счетчикам по факту потребления. Каникулы на проведение СМР обсуждаются после просмотра. Ежегодная индексация ИПЦ РФ. Выделенная электрическая мощность 400 кВт с возможностью увеличения до 800 кВт. Отдельная огороженная территория с пунктом пропуска. Парковка на территории для грузового и легкового транспорта. Просмотр по предварительной договорённости. Стоимость аренды: 14 246 руб/м2/год (8 333 911 руб. в месяц), НДС оплачивается дополнительно. В цену включено: эксплуатационные расходы. В цену не включено: затраты на электричество, коммунальные расходы.
Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ на этот объект, звоните. Высылаем в течение 15 минут по запросу! |
|
| Контактная информация | |
| Лот №: | 640735 |
| Контактное лицо: | Владимир Александрович |
| Телефон: | 8 (495) 369-01-33 доб.208 |
