Описание объекта лот №: 625770
| Возможное использование: | Офисы |
| Операция: | Аренда |
| Тип аренды: | Прямая аренда |
| Площадь: | 240 кв. м |
| Этаж: | 2 |
| Местоположение | |
| Округ: | ЮЗАО |
| Метро: | Профсоюзная, Академическая, Новые Черемушки |
| От метро: | 10 мин. пешком |
| Улица: | Нахимовский пр-кт |
| ИФНС | № 7728 |
| Стоимость и условия | |
| Цена: | 646 000 руб. в месяц + НДС 32 300 руб. за 1м2 в год + НДС Посмотреть аналогичные объекты |
| Форма налогообложения собственника: | НДС |
| Обеспечительный платеж: | 2 месяца |
| Эксплуатационные расходы включены: | ✓ |
| Характеристики | |
| Тип здания: | Бизнес центры класса А |
| Этажность здания: | 11 |
| Наличие кондиционирования: | ✓ |
| Наличие лифта: | ✓ |
| Наличие пропускной системы: | ✓ |
| Круглосуточный доступ: | ✓ |
| Кол-во парковочных мест: | 100 |
| Наличие общепита в здании: | ✓ |
| Тип окон: | витринные |
| Описание | |
|
Лот №625770 Сдается в аренду помещение 240 кв.м. на 2 этаже в БЦ класса А. "Зеленый" БЦ. Смешанная планировка. Высота потолков 3 м. Приточно-вытяжная вентиляция, центральное кондиционирование. Арендатор сможет сделать планировку и ремонт под себя. Панорамное остекление – максимальный доступ естественного света. Все основные провайдеры присутствуют. Единая система управления зданием (BMS). Центральная система кондиционирования и вентиляции.Охранная система, система виКруглосуточный доступ, видеонаблюдение. Пропускная система. Наземный и подземный паркинг из расчета 1 м/м на 100 кв.м. арендуемой площади. 15000 руб наземная, 12500-18000 руб подземная. Блок готов к въезду. бизнес-центр iCUBE сертифицирован по международным экологическим стандартам BREEAM. Важной особенностью iCUBE является его «зеленая» крыша, которая улучшает эстетический вид здания, а также имеет экологические преимущества, улучшая звукоизоляцию и уменьшая эффект «теплового острова». Парковка 1 м/м на 100 кв.м. арендуемой площади Места общего пользования оформлены с использованием натуральных материалов. Другими экологическими преимуществами бизнес-центра iCUBE являются шумопоглощающие панели вокруг инженерных систем, вытесняющая вентиляция и рекуперация воздуха, процедуры контроля и снижения потребления воды и энергии, раздельный сбор мусора, а также регулярный профилактический осмотр и очистка инженерных систем (ликвидация легионеллы). бактерии). На территории iCUBE есть зарядная станция для электромобилей, доступная как арендаторам, так и населению. Стоимость аренды: 32 300 руб/м2/год (646 000 руб. в месяц), НДС оплачивается дополнительно. В цену включено: эксплуатационные расходы. В цену не включено: затраты на электричество, коммунальные расходы, уборка.
Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ на этот объект, звоните. Высылаем в течение 15 минут по запросу! |
|
| Контактная информация | |
| Лот №: | 625770 |
| Контактное лицо: | Апекс Недвижимость |
| Телефон: | 7 (495) 369-01-55 |
