Аренда кафе, бара, ресторана площадью 750 кв. м на ул Чертановская м Пражская

Описание объекта лот №: 620753

Возможное использование:	Кафе
Операция:	Аренда
Тип аренды:	Прямая аренда
Площадь:	750 кв. м
Этаж:	1
Местоположение
Округ:	ЮАО
Метро:	Пражская, Улица Академика Янгеля, Южная
От метро:	12 мин. пешком
Улица:	Чертановская ул
ИФНС	№ 7726
Стоимость и условия
Цена:	850 000 руб. в месяц 13 600 руб. за 1м² в год Посмотреть аналогичные объекты
Обеспечительный платеж:	1 месяц
Характеристики
Тип здания:	Административные здания
Отдельный вход:	✓
Этажность здания:	3
Наличие кондиционирования:	✓
Круглосуточный доступ:	✓
Наличие паркинга:	✓
Наличие общепита в здании:	✓
Тип окон:	витринные
Электрическая мощность, кВт:	150
Описание
Лот №620753 Сдаётся в аренду помещение общей площадью 750 м2 под кафе/ресторан, чайхону, кальянную, ночной клуб, бильярдную, общепит, суши, пивной бар и др. на 1-ом этаже 3-этажного отдельно стоящего здания. Первая линия, плотный жилой массив (больше 20000 жителей в радиусе 500 метров), пешая доступность от м. Пражская и м. Улица академика Янгеля, отличная видимость объекта, в этом же здании находятся ресторан грузинской кухни "Кахури", магазин "Бристоль", пиццерия "Папа Джонс", "Вайлдберриз". Отдельный вход с улицы, открытая планировка с несущими колоннами, огромные витринные окна, выходящие на живописный парк с прудом, высота потолков 6 м, эл. мощность 150 кВт, основное помещение 550 м2 плюс 2-ой уровень - антресоль, встроенная в объём основного этажа в виде балкона в зале клуба. Также есть летняя веранда (без демонтажа в зимнее время) с отличным видом на территорию парка. Прямая долгосрочная аренда. Стоимость аренды: 13 600 руб/м2/год (850 000 руб. в месяц). В цену не включено: затраты на электричество, коммунальные расходы, эксплуатационные расходы. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ на этот объект, звоните. Высылаем в течение 15 минут по запросу!
Контактная информация
Лот №:	620753
Контактное лицо:	Апекс Недвижимость
Телефон:	7 (495) 369-01-55