Описание объекта лот №: 617780
| Возможное использование: | Свободное назначение Банки Бытовые услуги Ломбарды Кафе/рестораны Магазины Медцентры Нотариусы/турфирмы Офисы Салоны красоты Фитнес Фотостудии Шоурумы |
| Операция: | Аренда |
| Тип аренды: | Прямая аренда |
| Площадь: | 2000 кв. м |
| Этаж: | 2 |
| Местоположение | |
| Город: | Салтыковка, Люберцы |
| Метро: | Лухмановская, Улица Дмитриевского, Некрасовка |
| Улица: | Носовихинское шоссе |
| ИФНС | № 7720 |
| Стоимость и условия | |
| Цена: | 1 666 667 руб. в месяц + НДС 10 000 руб. за 1м2 в год + НДС Сообщить о снижении цены  |
| Форма налогообложения собственника: | НДС |
| Обеспечительный платеж: | 1 месяц |
| Эксплуатационные расходы включены: | ✓ |
| Характеристики | |
| Тип здания: | Торговые центры |
| Отдельный вход: | ✓ |
| Этажность здания: | 2 |
| Наличие лифта: | ✓ |
| Возможность подъезда фуры: | ✓ |
| Наличие пандуса: | ✓ |
| Круглосуточный доступ: | ✓ |
| Наличие паркинга: | ✓ |
| Кол-во парковочных мест: | 150 |
| Тип окон: | витринные |
| Кол-во телефонных линий: | 2 |
| Электрическая мощность, кВт: | 100 |
| Описание | |
|
Лот №617780 Аренда перспективного ПСН 2000 м2 на 2м этаже в ТЦ Лухмановская (ТЦ 10000м2, 4500чел в день), в районе м.Лухмановская (20 мин пешком). Первая линия. Паркинг 150 машин. Рядом остановка. Плотная жилая застройка. 20 000 жителей микрорайона. Отдельный вход с фасада 1го этажа + отдельный вход со двора + вход по лестнице и пассажирский лифт из галереи 1го этажа. Якорные арендаторы: Супермаркет ДА, Чижик. Зальная планировка. Все центральные коммуникации. от 100квт. Кондиционирование. Вытяжка. Потолок 4,5м. Состояние под отделку. Большие витрины на трафик. 2 грузовых подъемника. Подъезд разгрузка. Пандус. Реклама на фасаде. Возможный профиль: Общепит, Кафе, Ресторан, Услуги, Сервис, Ремонт, МедЦентр, Клиника, ТНП, Цветы, Одежда, Обувь, Хозтовары, Для Дома, Для Ремонта, Детские, Зоотовары, Стройматериалы, Интернет магазин, Пункт самовывоза, Выдачи, Доставка, ДаркКитчен, Товары, Шоурум, Фитнес,, Кибер зона, Букмекеры, Техника, Электроника, Мебель, ВетКлиника, Бар, Кальянная, Клуб, Караоке, Стоимость аренды: 10 000 руб/м2/год (1 666 667 руб. в месяц), НДС оплачивается дополнительно. В цену включено: эксплуатационные расходы. В цену не включено: затраты на электричество, коммунальные расходы, уборка.
Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ на этот объект, звоните. Высылаем в течение 15 минут по запросу! |
|
| Youtube видео | |
| Контактная информация | |
| Лот №: | 617780 |
| Контактное лицо: | Алексей Владимирович |
| Телефон: | 8 (495) 369-01-33 доб.322 |
