Описание объекта лот №: 608539
| Возможное использование: | Офисы |
| Операция: | Продажа |
| Площадь: | 77.8 кв. м |
| Этаж: | 4 |
| Местоположение | |
| Округ: | ЮЗАО |
| Метро: | Зюзино, Новые Черемушки, Калужская |
| От метро: | 5 мин. пешком |
| Улица: | Каховка ул |
| ИФНС | № 7727 |
| Стоимость и условия | |
| Цена: | 0 Посмотреть аналогичные объекты |
| Обеспечительный платеж: | Без залога |
| Характеристики | |
| Тип здания: | Бизнес центры класса B |
| Этажность здания: | 5 |
| Наличие мебели: | ✓ |
| Наличие кондиционирования: | ✓ |
| Наличие лифта: | ✓ |
| Наличие пропускной системы: | ✓ |
| Круглосуточный доступ: | ✓ |
| Наличие паркинга: | ✓ |
| Кол-во парковочных мест: | 50 |
| Наличие общепита в здании: | ✓ |
| Тип окон: | обычные |
| Описание | |
|
Лот №608539 К продаже предлагается офисный блок общей площадью 77.8 кв.м., расположенный на четвертом этаже в Бизнес Центре класса «В», в пятиминутной пешей доступности от станции метро БКЛ «Зюзино». Здание Бизнес Центра имеет 5 этажей, плюс один подземный и занимает площадь 4850 кв. м. Имеется парковка на 50 м/м с возможностью дальнейшего расширения. На первом этаже находятся магазин «Пятерочка», аптека, дарк стор Вкусвилла. Офисный блок продается как готовый арендный бизнес. Арендует компания проектировщиков по ставке 100 тысяч в месяц и оборотом 102 млн в год. Стабильный офисный арендатор. Договор заключен на 5 лет. Защита от гиперинфляции в договоре (ИПЦ+20%). ГАП примерно 1,18% от выручки арендатора. Налог на имущество 13374 руб. Окупаемость 9 лет. Здание кирпичное, современной постройки. Несущих стен минимум. Возможна любая перепланировка. Балкончики. Сейчас идет обновление мест БЦ общего пользования. Успейте купить по экстремально низкой цене!
Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ на этот объект, звоните. Высылаем в течение 15 минут по запросу! |
|
| Доп. услуги: | - возможна продажа в кредит |
| Контактная информация | |
| Лот №: | 608539 |
| Контактное лицо: | Апекс Недвижимость |
| Телефон: | 7 (495) 369-01-55 |
