Аренда помещения свободного назначения площадью 162.4 кв. м на ул Большая Филёвская м Шелепиха (МЦК)

Описание объекта лот №: 606642

Возможное использование:	Свободное назначение Аптеки Бытовые услуги Кафе/рестораны Магазины Медцентры Нотариусы/турфирмы Салоны красоты Фитнес Фотостудии Шоурумы
Операция:	Аренда
Тип аренды:	Прямая аренда
Площадь:	162.4 кв. м
Этаж:	1
Местоположение
Округ:	ЗАО
Метро:	Шелепиха (МЦК), Деловой центр (МЦК), Кутузовская
От метро:	5 мин. пешком
Улица:	Большая Филёвская ул
ИФНС	№ 7730
Стоимость и условия
Цена:	203 000 руб. в месяц 15 000 руб. за 1м² в год Посмотреть аналогичные объекты
Обеспечительный платеж:	Без залога
Эксплуатационные расходы включены:	✓
Характеристики
Тип здания:	Жилые дома
Отдельный вход:	✓
Этажность здания:	20
Круглосуточный доступ:	✓
Наличие паркинга:	✓
Тип окон:	витринные
Электрическая мощность, кВт:	32
Описание
Лот №606642 Сдается в аренду на 1й линии помещение свободного назначения 162,4 кв.м., в ЖК "Западный порт" (бизнес-класс, набережная) в 5 мин пешком от м. Фили. Помещение имеет витринные окна, отдельный вход с улицы, бесплатная парковка перед помещением, свободный доступ от дороги. Формат стрит-ритейл под размещение магазина, аптеки, банка, школы, кафе, ресторана, шоурума, салона красоты и т.д. Высококачественное помещение. Площадь 162,4 квм. Витражные витрины. Потолок 4,0 м. Правильная форма помещения, всего две колонны, нет транзитных систем. Располагается на 1й линии у автобусной остановки, в самом начале пешеходного маршрута от ст.м. Фили до престижной застройки вдоль набережной. На первой линии главной улицы района (ввод 2024 г.), рядом со съездом с Северного дублёра Кутузовского проспекта (ввод 2024 г). Отличная видимость с главной улицы района. Пешеходный трафик и автомобильный трафик. Стоимость аренды: 15 000 руб/м2/год (203 000 руб. в месяц). В цену включено: эксплуатационные расходы. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ на этот объект, звоните. Высылаем в течение 15 минут по запросу!
Контактная информация
Лот №:	606642
Контактное лицо:	Апекс Недвижимость
Телефон:	7 (495) 369-01-55