Описание объекта лот №: 584937
| Возможное использование: | Свободное назначение Банки Гостиницы/отели Медцентры Офисы |
| Операция: | Аренда |
| Тип аренды: | Прямая аренда |
| Площадь: | 2295 кв. м |
| Этаж: | 1 |
| Местоположение | |
| Округ: | ЦАО |
| Метро: | Китай-город, Лубянка, Площадь Революции |
| От метро: | 3 мин. пешком |
| Улица: | Лубянский проезд |
| ИФНС | № 7709 |
| Стоимость и условия | |
| Цена: | 7 968 814 руб. в месяц + НДС 41 667 руб. за 1м2 в год + НДС Посмотреть аналогичные объекты |
| Форма налогообложения собственника: | НДС |
| Обеспечительный платеж: | 2 месяца |
| Эксплуатационные расходы включены: | ✓ |
| Характеристики | |
| Тип здания: | Бизнес центры класса B |
| Отдельный вход: | ✓ |
| Этажность здания: | 3 |
| Наличие мебели: | ✓ |
| Наличие кондиционирования: | ✓ |
| Круглосуточный доступ: | ✓ |
| Наличие общепита в здании: | ✓ |
| Тип окон: | обычные |
| Описание | |
|
Лот №584937 Предлагается в аренду отдельно стоящее здание с собственным отдельным входом с улицы, общей площадью 2295 м2. Вторая линия домов, в 3-х минутах ходьбы от станции метро Китай Город. Особняк 19-го века после капитального ремонта, дизайнерская отделка лобби и помещений в стиле лофт. Кабинетно-коридорная планировка. Сейчас в здании работает отель 4 звезды (73 номера площадью от 8 м2 до 32 м2), ресторан с оборудованной кухней, складские и вспомогательные помещения. есть возможность аренды помещений с мебелью, условия обсуждаются дополнительно. Возможно перепланировка помещений под другие виды деятельности, такие как медицинский центр, офис, банк, коворкинг, учебный центр и т.д. В здании особняка установлена современная централизованная система кондиционирования и вентиляции. Договор аренды на 11 мес. с дальнейшей пролонгацией. Большое количество ресторанов, магазины и другая инфраструктура рядом. Просмотр по предварительной договорённости в будние дни. Стоимость аренды: 41 667 руб/м2/год (7 968 814 руб. в месяц), НДС оплачивается дополнительно. В цену включено: эксплуатационные расходы. В цену не включено: затраты на электричество, коммунальные расходы, уборка.
Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ на этот объект, звоните. Высылаем в течение 15 минут по запросу! |
|
| Контактная информация | |
| Лот №: | 584937 |
| Контактное лицо: | Апекс Недвижимость |
| Телефон: | 7 (495) 369-01-55 |
