Описание объекта лот №: 579765
| Возможное использование: | Свободное назначение Гостиницы/отели Ломбарды Кафе/рестораны Магазины Медцентры Офисы Салоны красоты Столовые Фитнес Фотостудии |
| Операция: | Аренда |
| Тип аренды: | Прямая аренда |
| Площадь: | 853 кв. м |
| Этаж: | подвал |
| Местоположение | |
| Округ: | ЦАО |
| Метро: | Кропоткинская, Боровицкая, Арбатская ФЛ |
| От метро: | 2 мин. пешком |
| Улица: | Гоголевский б-р |
| ИФНС | № 7704 |
| Стоимость и условия | |
| Цена: | 3 699 959 руб. в месяц 52 051 руб. за 1м2 в год Посмотреть аналогичные объекты |
| Обеспечительный платеж: | 2 месяца |
| Эксплуатационные расходы включены: | ✓ |
| Характеристики | |
| Тип здания: | Особняки |
| Отдельный вход: | ✓ |
| Этажность здания: | 2 |
| Круглосуточный доступ: | ✓ |
| Наличие паркинга: | ✓ |
| Кол-во парковочных мест: | 2 |
| Тип окон: | витринные |
| Электрическая мощность, кВт: | 150 |
| Описание | |
|
Лот №579765 Предлагаем в аренду уникальный особняк в престижной локации, общей площадью - 853 кв.м. (включая террасу и веранду). Здание является памятником архитектуры регионального значения. Согласованы и проведены все необходимые меры по реставрации и приспособлению к современному использованию (вся необходимая научно-проектная документация в наличии). Успешно восстановлены: фасад, характерное масштабное остекление, веранда на 1-м этаже, плоская эксплуатируемая кровля. Добавлены эвакуационные выходы и зона погрузки-разгрузки. 150 кВт. Перекрытия и конструктив - железобетон. Двухэтажный с подвалом - 129,1 кв.м (потолок-2,9м). 1 этаж - 329,5 кв.м., 2 этаж - 121,4 кв.м. Высота потолков на 1 и 2 этажах: от 3,5 до 4,2м. Эксплуатируемая кровля 220 кв.м., с видом на Храм Христа Спасителя, веранда 1 этажа - 53 кв.м. Подвал имеет отдельный вход. Площадь земельного участка - 454 кв.м., в аренде до 2070г. Парковка до 4 м/м. Стоимость аренды: 52 051 руб/м2/год (3 699 959 руб. в месяц). В цену включено: эксплуатационные расходы. В цену не включено: затраты на электричество, коммунальные расходы, уборка.
Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ на этот объект, звоните. Высылаем в течение 15 минут по запросу! |
|
| Контактная информация | |
| Лот №: | 579765 |
| Контактное лицо: | Апекс Недвижимость |
| Телефон: | 7 (495) 369-01-55 |
