Описание объекта лот №: 579755
| Возможное использование: | Свободное назначение Аптеки Бытовые услуги Ломбарды Магазины Салоны красоты Сауны Шоурумы Новостройки |
| Операция: | Продажа |
| Площадь: | 46.7 кв. м |
| Этаж: | 1 |
| Местоположение | |
| Город: | Коммунарка, Щербинка |
| Метро: | Коммунарка, Улица Горчакова, Бульвар Адмирала Ушакова |
| Улица: | Калужское шоссе |
| ИФНС | № 7751 |
| Стоимость и условия | |
| Цена: | 0 Посмотреть аналогичные объекты |
| Форма налогообложения собственника: | НДС |
| Характеристики | |
| Тип здания: | Жилые дома |
| Отдельный вход: | ✓ |
| Этажность здания: | 16 |
| Круглосуточный доступ: | ✓ |
| Тип окон: | витринные |
| Электрическая мощность, кВт: | 9 |
| Описание | |
|
Лот №579755 Продаю помещение свободного назначения 46,7 м2, для ведения своего бизнеса или сдачи в аренду. Помещение подойдет под размещение магазина, шоурума, дома быта, винного бутика, фитнес, йога и другое. Помещение расположено на 1-м этаже жилого 18-ти этажного дома в ЖК Скандинавия. Отдельный вход. Высота потолков 5,9 метра. Входная группа без ступенек. Место для рекламной вывески на фасаде здания. Над входом стеклянный козырек. Окна выходят на строящийся Скандинавия Центр, и парк. Рядом проектируемый проезд, который преобразуется в ул. Бачуринская с 4-х полосным движением и остановками общественного транспорта. В ЖК проживает 7928 человек. Средний возраст аудитории 26-35 лет. Средний доход 160 000 рублей. 30% населения работают удаленно. 30 минут на транспорте до метро Коммунарка. 8 минут пешком до метро Потапово (1 кв. 2024 года). Звоните, чтобы записаться на просмотр. Дом сдан. Ключи выданы. Технические характеристики: Разрешенная мощность 9,3 кВт, нагрузка на пол 726 кг/м2, есть возможность организации антресоли (+40 % к площади), технические параметры вентиляции Ш100, Ш150, Ду 125, канализация, один вход, высота потолков 5,9 метра, количество входов 1. Свободные ниши: 1% - Все для животных, 2% - Спорт, 2% - Развлечения, 4% - Офисы, 8% - Сервис и услуги, 8% - медицина и аптеки, 9% - Салоны красоты, 9 % - Детские центры и товары. Комплекс будет полностью построен к 2025 году. В нем будет проживать 70 000 человек.
Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ на этот объект, звоните. Высылаем в течение 15 минут по запросу! |
|
| Доп. услуги: | - возможна продажа в кредит |
| Контактная информация | |
| Лот №: | 579755 |
| Контактное лицо: | Апекс Недвижимость |
| Телефон: | 7 (495) 369-01-55 |
