Описание объекта лот №: 519150
| Возможное использование: | Свободное назначение Бытовые услуги Гостиницы/отели Магазины Медцентры Столовые Фитнес Новостройки |
| Операция: | Продажа |
| Площадь: | 457 кв. м |
| Этаж: | 1 |
| Местоположение | |
| Город: | Коммунарка, Московский |
| Метро: | Прокшино, Ольховая, Филатов Луг |
| Улица: | Калужское шоссе |
| ИФНС | № 7751 |
| Стоимость и условия | |
| Цена: | 0 Посмотреть аналогичные объекты |
| Характеристики | |
| Тип здания: | Жилые дома |
| Отдельный вход: | ✓ |
| Этажность здания: | 18 |
| Круглосуточный доступ: | ✓ |
| Тип окон: | витринные |
| Электрическая мощность, кВт: | 192 |
| Описание | |
|
Лот №519150 Продаю двухуровневое помещение свободного назначения 457 м2, подойдет для ведения своего бизнеса и сдачи в аренду. Помещение подойдет под размещение магазина, учебного класса, танцевальной студии. салона красоты, цветы, школы, детского сада и другое. Помещение расположено на 1-м этаже жилого 18-ти этажного дома в ЖК Прокшино. Дом бизнес класса. Отдельный вход, входная группа на уровне тротуара. Витринное окно. Расположение вывесок на уровне, удобном для восприятия пешеходами и автомобилистами. Над входом стеклянный козырек. Мокрые точки. Первая линия СБВ (Солнцево, Бутово, Варшавское шоссе. Количество жителей 38 000 человек. Звоните, чтобы записаться на просмотр. Срок сдачи 4 кв. 2022 года. Технические характеристики: Разрешенная мощность 192 кВт, нагрузка на пол 600 кг/м2. Доходность 8.2%, Окупаемость 12 лет 2 мес.. Прогнозируемый МАП - 605 000 руб. в месяц. Транспортная доступность: 7,7 км до МКАД, 3 км до Калужского шоссе, 250 метров до СБВ (трасса Солнцево, Бутово, Варшавское шоссе). До метро: 12-14 минут пешком вдоль СБВ (1000-1200 м.) По пешеходному мосту (700-1000 м). На общественном транспорте до метро: Коммунарка, Теплый Стан, Мамыри, Бачуринская (2023). Крупные ТРЦ/ Гипермаркеты: Глобус в пешей доступности, ТРЦ Мега Тёплый Стан, ТРЦ Солярис.
Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ на этот объект, звоните. Высылаем в течение 15 минут по запросу! |
|
| Доп. услуги: | - возможна продажа в кредит |
| Контактная информация | |
| Лот №: | 519150 |
| Контактное лицо: | Апекс Недвижимость |
| Телефон: | 7 (495) 369-01-55 |
