Описание объекта лот №: 504037
| Возможное использование: | Свободное назначение Аптеки Бытовые услуги Ломбарды Магазины Медцентры Нотариусы/турфирмы Салоны красоты Сауны Фитнес Фотостудии Шоурумы |
| Операция: | Аренда |
| Тип аренды: | Прямая аренда |
| Площадь: | 102.1 кв. м |
| Этаж: | 1 |
| Местоположение | |
| Город: | Коммунарка, Щербинка |
| Метро: | Бунинская аллея, Ольховая, Коммунарка |
| Улица: | Калужское шоссе |
| ИФНС | № 7751 |
| Стоимость и условия | |
| Цена: | 163 360 руб. в месяц 19 200 руб. за 1м2 в год Посмотреть аналогичные объекты |
| Обеспечительный платеж: | 1 месяц |
| Эксплуатационные расходы включены: | ✓ |
| Характеристики | |
| Тип здания: | Жилые дома |
| Отдельный вход: | ✓ |
| Этажность здания: | 12 |
| Наличие общепита в здании: | ✓ |
| Тип окон: | витринные |
| Электрическая мощность, кВт: | 20 |
| Описание | |
|
Лот №504037 Сдаю помещение свободного назначения 102,1 м2, на первой линии Скандинавского бульвара. Для размещения Аптеки, магазина, продуктового магазина, магазина пива или бара, кафе, ресторана, цветы и другое. Помещение расположено на 1-м этаже 12 этажного жилого дома в ЖК Скандинавия. Отдельный вход, витринные окна, место для размещения рекламной вывески. Входная группа без ступенек. Состояние - в бетоне. Входная группа выходит на Скандинавский бульвар - первая линия. Большой пешеходный и автомобильный трафик. Рядом Винлаб, ЗооОптТорг - сеть зоомагазинов, Любимчик зоомагазин, Ветеринарная клиника Тимура Казакова, Плюмерия Спа - SPA-процедуры, КуулКлевер Мясновъ Отдохни - продуктовый магазин, Апрель аптека и другие. Арендные каникулы по договоренности. Высота потолков 4,4 метра. 12 минут на транспорте до метро Коммунарка. Звоните, чтобы записаться на просмотр Количество проживающих жителей 7928 человек. Аудитория платежеспособная, средний доход на семью 160 000 рублей. Средний возраст 26-35 лет. 30% населения работает удаленно. 30 минут на транспорте до метро Коммунарка. Звоните, чтобы записаться на просмотр. Свободные ниши: 1% - Все для животных, 2% - Спорт, 2% - Развлечения, 4% - Офисы, 8% - Сервис и услуги, 8% - медицина и аптеки, 9% - Салоны красоты, 9 % - Детские центры и товары. Комплекс будет полностью построен к 2025 году. В нем будет проживать 70 000 человек. Стоимость аренды: 19 200 руб/м2/год (163 360 руб. в месяц). В цену включено: эксплуатационные расходы. В цену не включено: затраты на электричество, коммунальные расходы, уборка.
Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ на этот объект, звоните. Высылаем в течение 15 минут по запросу! |
|
| Контактная информация | |
| Лот №: | 504037 |
| Контактное лицо: | Апекс Недвижимость |
| Телефон: | 7 (495) 369-01-55 |
