Описание объекта лот №: 482062
| Возможное использование: | Свободное назначение Кафе/рестораны Столовые Шоурумы |
| Операция: | Аренда |
| Тип аренды: | Прямая аренда |
| Площадь: | 595.3 кв. м |
| Этаж: | 1 |
| Местоположение | |
| Округ: | СЗАО |
| Метро: | Аэропорт, ЦСКА, Петровский Парк |
| От метро: | 7 мин. пешком |
| Улица: | Ленинградский пр-кт |
| ИФНС | № 7714 |
| Стоимость и условия | |
| Цена: | 790 757 руб. в месяц + НДС 15 940 руб. за 1м2 в год + НДС Посмотреть аналогичные объекты |
| Форма налогообложения собственника: | НДС |
| Обеспечительный платеж: | 2 месяца |
| Эксплуатационные расходы включены: | ✓ |
| Характеристики | |
| Тип здания: | Бизнес центры класса А |
| Отдельный вход: | ✓ |
| Этажность здания: | 27 |
| Наличие кондиционирования: | ✓ |
| Круглосуточный доступ: | ✓ |
| Тип окон: | витринные |
| Электрическая мощность, кВт: | 326 |
| Описание | |
|
Лот №482062 Сдаётся в аренду помещение свободного назначения общей площадью 595,3 м2. Помещение расположено на 1-м этаже 27-ми этажного БЦ класса А в 7-ми мин. пешком от м. Аэропорт. Спроектировано под предприятие общественного питания, более 4-х лет размещалась столовая. Развитая инфраструктура, большой постоянный трафик офисных сотрудников. По соседству построен и вводится в эксплуатацию ЖК премиум-класса Прайм парк, 3200 квартир, 9 небоскрёбов. Собственный независимый отдельный вход с улицы, так же есть вход из БЦ. Помещение за выездом прежнего арендатора (требует ремонта), витринные окна, потолки от 3.5 до 15,5 м, электрическая мощность 326 кВт. Предусмотрена зона разгрузки (под козырьком). Обширная производственная зона, что удобно для организации производства блюд под доставку. Вентиляция, технологическая вытяжка. Возможна перепланировка под нужды нового арендатора. Помещение подходит под: ресторан, кафе, бар, клуб, шоурум. Просмотр по предварительной договорённости, звоните и записывайтесь. Стоимость аренды: 15 940 руб/м2/год (790 757 руб. в месяц), НДС оплачивается дополнительно. В цену включено: эксплуатационные расходы. В цену не включено: затраты на электричество, коммунальные расходы, уборка.
Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ на этот объект, звоните. Высылаем в течение 15 минут по запросу! |
|
| Контактная информация | |
| Лот №: | 482062 |
| Контактное лицо: | Апекс Недвижимость |
| Телефон: | 7 (495) 369-01-55 |
