Продажа помещения под магазин площадью 372 кв. м на ул Спартаковская м Бауманская

Описание объекта лот №: 467063

Возможное использование:	Магазины
Операция:	Продажа
Площадь:	372 кв. м
Этаж:	подвал
Местоположение
Округ:	ВАО
Метро:	Бауманская, Красносельская, Комсомольская
От метро:	2 мин. пешком
Улица:	Спартаковская ул
ИФНС	№ 7701
Стоимость и условия
Цена:	0 Посмотреть аналогичные объекты
Форма налогообложения собственника:	НДС
Характеристики
Тип здания:	Жилые дома
Отдельный вход:	✓
Этажность здания:	12
Круглосуточный доступ:	✓
Наличие паркинга:	✓
Тип окон:	витринные
Электрическая мощность, кВт:	70
Описание
Лот №467063 Продаётся продуктовый магазин площадью 372 м2. Первый этаж, первая линия домов, два отдельных входа, 70 кВт, все центральные коммуникации, Надёжный арендатор магазин продуктов Магнолия (долгосрочный договор). Очень интенсивный пешеходный трафик в минуте пешком от метро Бауманская и непосредственной близости торгового центра. Встроенно-пристроенная часть жилого дома. 1 этаж: 272 м2, подвал: 99 м2. Высота потолков: 3.1 м. Электричество: 70 кВт. 2 отдельных входа (один с 1-й линии, 2-й со двора), дебаркадер, сплошное витринное остекление по фасаду, зальная, свободная планировка. Помещение с хорошим ремонтом, все центральные коммуникации (вентиляция, МГТС, центральное отопление, сан.узлы). Высокий рекламный потенциал (реклама на фасаде). Недалеко от остановок общественного транспорта (автобус, троллейбус, маршрутные такси) и густонаселенного жилого массива. Перед фасадом расположена парковка. Продажа готового арендного бизнеса (арендатор сетевой продуктовый магазин Магнолия, один из самых надежных арендаторов Москвы, долгосрочный договор). Ежегодная индексация прописана в договоре аренды. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ на этот объект, звоните. Высылаем в течение 15 минут по запросу!
Доп. услуги:	- возможна продажа в кредит
Контактная информация
Лот №:	467063
Контактное лицо:	Апекс Недвижимость
Телефон:	7 (495) 369-01-55