Описание объекта лот №: 460098
| Возможное использование: | Склады |
| Операция: | Продажа |
| Площадь: | 15755 кв. м |
| Этаж: | 1 |
| Местоположение | |
| Округ: | ЮАО |
| Метро: | Покровское (МЦД), Красный Строитель (МЦД), Улица Академика Янгеля |
| Улица: | Подольских Курсантов ул |
| ИФНС | № 7724 |
| Стоимость и условия | |
| Цена: | 0 Посмотреть аналогичные объекты |
| Форма налогообложения собственника: | НДС |
| Характеристики | |
| Тип здания: | Складские комплексы |
| Отдельный вход: | ✓ |
| Этажность здания: | 2 |
| Наличие кондиционирования: | ✓ |
| Возможность подъезда фуры: | ✓ |
| Наличие пандуса: | ✓ |
| Наличие пропускной системы: | ✓ |
| Круглосуточный доступ: | ✓ |
| Наличие паркинга: | ✓ |
| Тип окон: | витринные |
| Описание | |
|
Лот №460098 Готовый арендный бизнес. Доходность 12%, окупаемость до 8 лет. Продаётся складской комплекс 15755м2 на территории 2.6 Га. Объект представляет собой стабильный арендный бизнес городской склад, сданный в долгосрочную аренду крупным арендаторам. Шаг колонн -12х18 м. высокие потолками (до 11 м.), не имеет подвала. возможна высокая нагрузка на полы. Не требует капитальных вложений, был ремонт в конце 2021 г. (произведены устройство современных наливных полов, автоматических ворот, обновление кровельного покрытия, Замена системы отопления, асфальтировка и благоустройство прилегающей территории. выделенная мощность электроэнергии 1,5 мВт, II-я категория надежности, центральные системы тепло-, водоснабжения и канализации. ГАП 115,7 млн р. Близлежащие к комплексу улицы входят в зону грузового каркаса Москвы ,по улицам грузового каркаса допустимо движение грузовых автомобилей без пропусков. Оперативный просмотр.
Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ на этот объект, звоните. Высылаем в течение 15 минут по запросу! |
|
| Доп. услуги: | - возможна продажа в кредит |
| Контактная информация | |
| Лот №: | 460098 |
| Контактное лицо: | Апекс Недвижимость |
| Телефон: | 7 (495) 369-01-55 |
