Описание объекта лот №: 442338
| Возможное использование: | Свободное назначение Бытовые услуги Ломбарды Нотариусы/турфирмы Офисы Салоны красоты Ппа Фотостудии Шоурумы |
| Операция: | ППА |
| Площадь: | 324 кв. м |
| Этаж: | подвал |
| Местоположение | |
| Округ: | СЗАО |
| Метро: | Сходненская, Планерная, Тушинская |
| От метро: | 1 мин. пешком |
| Улица: | Яна Райниса б-р |
| ИФНС | № 7733 |
| Стоимость и условия | |
| Цена: | 0 Посмотреть аналогичные объекты |
| Обеспечительный платеж: | Без залога |
| Эксплуатационные расходы включены: | ✓ |
| Характеристики | |
| Тип здания: | Жилые дома |
| Отдельный вход: | ✓ |
| Этажность здания: | 12 |
| Круглосуточный доступ: | ✓ |
| Наличие паркинга: | ✓ |
| Тип окон: | обычные |
| Электрическая мощность, кВт: | 15 |
| Описание | |
|
Лот №442338 ППА от ДГИ, документы поданы на выкуп, помещение расположено в подвале жилого дома с отдельным входом, 1 минута от метро Сходненская. Площадь 324 м2, 2 входа, один с фасада другой со двора. Потолки 2.8м, доступ 24/7. 1-й этаж полностью нежилой. Мимо входа в помещение интенсивный трафик. На фасаде можно разместить большую вывеску. Помещение не имеет несущих стен, это позволяет существующую планировку изменить и преобразовать в зальную. Отличная шумоизоляция. В данный момент помещение сдано в аренду по краткосрочным договорам аренды нескольким мелким арендаторам. Свободная площадь 40 м2. Ежемесячный платёж за аренду городу – 236 919,50 рублей в месяц. Срок договора аренды с 21.07.2004г. В настоящее время бессрочный. Заключены договора с Жилищником и Мосэнерго. Поданы документы на выкуп в собственность у ДГИ. В настоящий момент проходит оценка, ориентировочная стоимость 100 000 руб/м2. Потенциальный арендный поток составляет не менее 500 000 рублей в месяц.
Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ на этот объект, звоните. Высылаем в течение 15 минут по запросу! |
|
| Контактная информация | |
| Лот №: | 442338 |
| Контактное лицо: | Апекс Недвижимость |
| Телефон: | 7 (495) 369-01-55 |
