Описание объекта лот №: 433856
| Возможное использование: | Офисы |
| Операция: | Аренда |
| Тип аренды: | Прямая аренда |
| Площадь: | 4500 кв. м |
| Этаж: | 1 |
| Местоположение | |
| Округ: | ЮВАО |
| Метро: | Новохохловская (МЦК), Нижегородская (МЦК), Калитники (МЦД) |
| От метро: | 3 мин. пешком |
| Улица: | Новохохловская ул |
| ИФНС | № 7722 |
| Стоимость и условия | |
| Цена: | 4 270 875 руб. в месяц + НДС 11 389 руб. за 1м2 в год + НДС Посмотреть аналогичные объекты |
| Форма налогообложения собственника: | НДС |
| Обеспечительный платеж: | 2 месяца |
| Эксплуатационные расходы включены: | ✓ |
| Характеристики | |
| Тип здания: | Особняки |
| Отдельный вход: | ✓ |
| Этажность здания: | 3 |
| Наличие кондиционирования: | ✓ |
| Наличие пропускной системы: | ✓ |
| Круглосуточный доступ: | ✓ |
| Наличие паркинга: | ✓ |
| Наличие общепита в здании: | ✓ |
| Тип окон: | обычные |
| Описание | |
|
Лот №433856 Предлагается в аренду здание в стиле LOFT общей площадью 4 500 кв.м. 1500 кв.м. из общей площади – цоколь с окнами, который можно использовать в том числе под размещение архива, центральная система вентиляции и кондиционирования, современное лифтовое оборудование. Планировка смешанная (перегородки двойное стекло), отделка стен периметра – кирпич ручной формовки. Светодиодное освещение. Ремонт под ТЗ арендатора в течении 3х месяцев. Профессиональная управляющая компания. Охраняемые наземная и крытая многоуровневая парковки. Контроль доступа. Современный технологичный дизайн интерьера и экстерьера. Система автономного отопления. Система центрального отопления. Система пожарной сигнализации с возможностью подключения охраной сигнализации. Центральная система приточно-вытяжной вентиляции с подогревом в зимнее время. Центральная система кондиционирования воздуха, работоспособная при температуре окружающего воздуха до минус 15 градусов. Оптико-волоконные линии связи. Стоимость аренды: 11 389 руб/м2/год (4 270 875 руб. в месяц), НДС оплачивается дополнительно. В цену включено: эксплуатационные расходы. В цену не включено: затраты на электричество, коммунальные расходы, уборка.
Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ на этот объект, звоните. Высылаем в течение 15 минут по запросу! |
|
| Контактная информация | |
| Лот №: | 433856 |
| Контактное лицо: | Апекс Недвижимость |
| Телефон: | 7 (495) 369-01-55 |
