Описание объекта лот №: 421439
| Возможное использование: | Магазины Аптеки Бизнес |
| Операция: | Продажа бизнеса |
| Площадь: | 440.8 кв. м |
| Этаж: | 1 |
| Местоположение | |
| Округ: | ЮВАО |
| Метро: | Москворечье (МЦД), Кантемировская, Курьяново (МЦД) |
| От метро: | 3 мин. транспортом |
| Улица: | Каширское ш |
| ИФНС | № 7724 |
| Стоимость и условия | |
| Цена: | 0 Посмотреть аналогичные объекты |
| Обеспечительный платеж: | 1 месяц |
| Характеристики | |
| Тип здания: | Жилые дома |
| Отдельный вход: | ✓ |
| Этажность здания: | 5 |
| Наличие мебели: | ✓ |
| Наличие кондиционирования: | ✓ |
| Круглосуточный доступ: | ✓ |
| Кол-во парковочных мест: | 12 |
| Тип окон: | витринные |
| Электрическая мощность, кВт: | 100 |
| Описание | |
|
Лот №421439 Продажа Арендного Бизнеса Каширское шоссе, д. 62/2ст.метроКаширская,7-9мин./трансп.ж/д платформа Москворечье, 5 мин./трансп. Назначение: торговое помещение S=440,8кв.м. Планировка :смешанная Характеристики помещения:1-я линия домов «вечерней» стороны Каширского шоссе,1-й этаж жилого дома, витринное остекление, возможность размещение рекламы на фасаде здания, высота потолков–4м.,МГТС, Интернет, система вентиляции и кондиционирования, все центральные коммуникации. Помещение расположено поблизости от остановок наземного пассажирского транспорта, в зоне высокого автомобильного трафика, в густонаселённом жилом районе. Дом не входит в программу реновации г. Москвы. Парковка: организованная перед фасадом, на 12 Машино мест Тип сделки :продажа Арендаторы: •Сетевой Магазин Люстр"Regenbogen":•Арендуемая площадь–232,6кв.м., (долгосрочный договор аренды с апреля 2013г.,по31.01.2021г., с возможностью пролонгации), •Сетевой Магазин Кухонь "ЗОВ", •Арендуемая площадь–124кв.м.,(арендуют помещение с сентября 2015 г., краткосрочный договорарендыпоавгуст2021г., с последующей пролонгацией), •Сетевой Магазин Цветов:•Арендуемая площадь–75,2кв.м.,(арендуют помещение с августа 2013 г., краткосрочный договор аренды по июль 2021г., с последующей пролонгацией), Арендодатель находится на УСН, Коммунальные платежи арендаторы оплачивают дополнительно. Совокупный арендный поток:1347805руб. в месяц. Стоимость продажи (помещение целиком):161 736 000рублей Стоимость продажи (блоки):•Сетевой Магазин Люстр"Regenbogen"–84 936000 рублей•Сетевой Магазин Кухонь "ЗОВ"–38 400 000 рублей, •Сетевой Магазин Цветов–38 400 000 рублей, По соседству находятся: «Магнит», «Азбука Вкуса», «Пятерочка», автосалоны:
Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ на этот объект, звоните. Высылаем в течение 15 минут по запросу! |
|
| Доп. услуги: | - возможна продажа в кредит |
| Контактная информация | |
| Лот №: | 421439 |
| Контактное лицо: | Апекс Недвижимость |
| Телефон: | 7 (495) 369-01-55 |
