Описание объекта лот №: 363048
Возможное использование: | Свободное назначение Бизнес |
Операция: | Продажа бизнеса |
Площадь: | 46 кв. м |
Этаж: | 1 |
Местоположение | |
Город: | Реутов, Салтыковка |
Метро: | Новокосино , Новогиреево, Выхино |
Улица: | Носовихинское шоссе |
ИФНС | № 7720 |
Стоимость и условия | |
Цена: | 0 Посмотреть аналогичные объекты |
Обеспечительный платеж: | Без залога |
Характеристики | |
Тип здания: | Жилые дома |
Отдельный вход: | ✓ |
Этажность здания: | 9 |
Круглосуточный доступ: | ✓ |
Тип окон: | обычные |
Описание | |
Лот №363048 Переуступка договора купли-продажи с ДИГМ. Помещение в густонаселенном районе плотной застройки. Расположено на «народной тропе», на углу жилого дома. Отдельный вход, 2 окна выходят на разные стороны дома. Высота потолка 2,7 метра, эл.мощность 10 кВт. Две изолированные комнаты, санузел, кладовка, коридор. Все коммуникации, пожарная сигнализация, свободная парковка. В настоящее время арендует репетиторский центр ФизМат, МАП 46 000 руб. + все коммунальные расходы. Цена объекта 6 000 000 руб. (130 000 руб/кв.м.), из которых 3 000 000 руб. оплачиваются сразу, оставшиеся 3 000 000 руб. оплачиваются в течение 36 месяцев по 80 000 руб. в месяц. Учитывая доход от арендатора 46 000 руб. в месяц, через 3 года помещение обойдется по цене 4 350 000 руб. (94 000 руб./кв.м.). Схема сделки при сохранении рассрочки – продажа 100 % долей участия в ООО (УСН 15%).
Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ на этот объект, звоните. Высылаем в течение 15 минут по запросу! |
|
Доп. услуги: | - возможна продажа в кредит |
Контактная информация | |
Лот №: | 363048 |
Контактное лицо: | Апекс Недвижимость |
Телефон: | 7 (495) 369-01-55 |