Описание объекта лот №: 245282
| Возможное использование: | Офисы |
| Операция: | Аренда |
| Тип аренды: | Прямая аренда |
| Площадь: | 946 кв. м |
| Этаж: | 5 |
| Местоположение | |
| Округ: | ЮЗАО |
| Метро: | Калужская, Беляево, Новые Черемушки |
| От метро: | 8 мин. пешком |
| Улица: | Обручева ул |
| ИФНС | № 7728 |
| Стоимость и условия | |
| Цена: | 1 550 415 руб. в месяц + НДС 19 667 руб. за 1м2 в год + НДС Посмотреть аналогичные объекты |
| Форма налогообложения собственника: | НДС |
| Обеспечительный платеж: | 2 месяца |
| Эксплуатационные расходы включены: | ✓ |
| Характеристики | |
| Тип здания: | Бизнес центры класса А |
| Этажность здания: | 13 |
| Наличие кондиционирования: | ✓ |
| Наличие лифта: | ✓ |
| Наличие пропускной системы: | ✓ |
| Круглосуточный доступ: | ✓ |
| Наличие паркинга: | ✓ |
| Наличие общепита в здании: | ✓ |
| Описание | |
|
Лот №245282 Предлагаются в аренду помещения в БЦ Класса А. В наличии есть помещение 946 метров квадратных. Планировка смешанная из стеклянных перегородок, сан.узлы в блоках, есть помещение под кухню. Очень удобно добираться от метро до здания, всего несколько минут пешком! Планировку можно поменять, перегородки не несущие. • Центральная система управления инженерными системами • Центральная система вентиляции и кондиционирования • Автоматическое водяное пожаротушение, системы подпора и дымоудаления • 2-х трубная система кондиционирования • 2-я категория электроснабжения с 2 независимыми вводами • Провайдеры: МТС, Вымпелком, Эквант и другие • Доступ в Здание: 24/7, 365 В местах общего пользования выполнен качественный ремонт. Вблизи здания много кафе и ресторанов с бизнес-ланчами.В помещениях оборудована зона ресепшн, серверная, кухня, архивы и подсобные помещения • Открывающиеся окна • Высокие потолки • Развитая инфраструктура Комплекса (столовая, кафе, кофе-поинт, фитнес, ресторан, аптека и тд) • Большое количество машиномест на огороженной территории Комплекса • Возможность расширения и аренды дополнительных офисных площадей в Комплексе Рассматриваем возможность предоставления арендных каникул. Готовы обсуждать косметический ремонт помещений, в том числе нашими силами. Дополнительно предлагаем аренду парковочных мест для руководства и сотрудников. Парковочный коэф. 1:100, паркинг структурный: 15 000 р., наземный: 12 500 р Договор от 3-х лет. Стоимость аренды: 19 667 руб/м2/год (1 550 416 руб. в месяц), НДС оплачивается дополнительно. В цену включено: эксплуатационные расходы. В цену не включено: затраты на электричество, коммунальные расходы.
Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ на этот объект, звоните. Высылаем в течение 15 минут по запросу! |
|
| Контактная информация | |
| Лот №: | 245282 |
| Контактное лицо: | Апекс Недвижимость |
| Телефон: | 7 (495) 369-01-55 |
