Описание объекта лот №: 213375
| Возможное использование: | Свободное назначение Авиа/ж-д кассы Банки Бытовые услуги Рабочие места Ломбарды Кафе/рестораны Магазины Медцентры Нотариусы/турфирмы Офисы Салоны красоты Фитнес Фотостудии Шоурумы |
| Операция: | Аренда |
| Тип аренды: | Прямая аренда |
| Площадь: | 160 кв. м |
| Этаж: | 1 |
| Местоположение | |
| Округ: | |
| Метро: | Рижская |
| От метро: | 3 мин. пешком |
| Улица: | Мира пр-кт |
| Стоимость и условия | |
| Цена: | 320 000 руб. в месяц 24 000 руб. за 1м2 в год Посмотреть аналогичные объекты |
| Обеспечительный платеж: | 1 месяц |
| Характеристики | |
| Тип здания: | Жилые дома |
| Отдельный вход: | ✓ |
| Этажность здания: | 9 |
| Наличие мебели: | ✓ |
| Наличие кондиционирования: | ✓ |
| Круглосуточный доступ: | ✓ |
| Наличие общепита в здании: | ✓ |
| Тип окон: | витринные |
| Кол-во телефонных линий: | 5 |
| Электрическая мощность, кВт: | 40 |
| Описание | |
|
Лот №213375 Сдается помещение свободного назначения в жилом доме на первой линии домов в пешей доступности (250м) от метро Рижская. Отличное состояние! Евроремонт. Кондиционеры. Полностью готово под банк (у двух предыдущих арендаторов отозвали лицензии). Возможно другое использование - как торговая площадь (магазин одежды, бытовой техники, продуктов, обуви, товаров для дома, косметики, ювелирный магазин и пр.), офис (продажа авиа и ж/д билетов, турфирма, страховая компания), медцентр, салон красоты и др. назначение. Прямая аренда с юридическим лицом. Юридический адрес не предоставляется. УСН. Коммунальные платежи оплачиваются отдельно (около 30000 руб/мес). Максимальная выделенная мощность – до 40кВт. Обеспечительный платеж – 1 месяц. Допускается перепланировка (финансирование и согласование за счет арендатора). Могут быть предоставлены арендные каникулы (до 30 дней). Не возможно согласовать дополнительную вытяжку и монтаж системы вентиляции (нет доступа к внутреннему фасаду здания, а на лицевом фасаде воздуховод не возможно согласовать), поэтому общепит и кальянные не рассматриваются. Железобетонные перекрытия. Потолки армстронг высотой 4м. Помещение оборудование системой пожарной сигнализации и видеонаблюдения. Интернет-провайдеры на выбор. Высокий автомобильный и пешеходный трафик (основная магистраль Москвы). Отдельный вход. Круглосуточный доступ. Есть возможность повесить полноценную вывеску на входе и на фасаде здания. Собственная парковка отсутствует. Есть достаточно свободных мест за домом на соседней улице на городской парковке. Открыты для диалога и согласования индивидуальных условий аренды. Стоимость аренды: 24 000 руб/м2/год (320 000 руб. в месяц). В цену не включено: затраты на электричество, коммунальные расходы, уборка, эксплуатационные расходы.
Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ на этот объект, звоните. Высылаем в течение 15 минут по запросу! |
|
| Контактная информация | |
| Лот №: | 213375 |
| Контактное лицо: | Апекс Недвижимость |
| Телефон: | 7 (495) 369-01-55 |
