Описание объекта лот №: 203299
| Возможное использование: | Офисы Юр. адреса |
| Операция: | Аренда |
| Тип аренды: | Прямая аренда |
| Площадь: | 8 кв. м |
| Этаж: | 1 |
| Местоположение | |
| Округ: | |
| Метро: | Менделеевская |
| От метро: | 5 мин. пешком |
| Улица: | Чернышевского пер |
| Стоимость и условия | |
| Цена: | 8 333 руб. в месяц 12 500 руб. за 1м2 в год Посмотреть аналогичные объекты |
| Обеспечительный платеж: | 1 месяц |
| Характеристики | |
| Тип здания: | Административные здания |
| Этажность здания: | 2 |
| Наличие кондиционирования: | ✓ |
| Круглосуточный доступ: | ✓ |
| Наличие паркинга: | ✓ |
| Кол-во парковочных мест: | 1 |
| Тип окон: | обычные |
| Кол-во телефонных линий: | 1 |
| Электрическая мощность, кВт: | 15 |
| Описание | |
|
Лот №203299 Сдается дешевый офис 8 кв.м. с юридическим адресом на первом этаже отдельно стоящего здания. Первая линия домов! Здание без лифта. Коридорно-кабинетная планировка. Окна во двор. Свободный вход (24/7). Ключи от офиса и здания выдаются каждому из арендаторов. Здание оборудовано камерами видеонаблюдения. Офис тоже может быть оборудован видеонаблюдением. Хорошее состояние. Офис пустой, без мебели. Потолки 2,3м. Стандартная офисная отделка. Окна – стеклопакеты. На полу ламинат. Работает кондиционер. Отопление электрическое. Рассматриваются любые сферы деятельности с использованием как безналичных, так и наличных расчетов, кроме торговли и пищевого производства. Есть возможность разместить домофонную кнопку на калитку, табличку на дверь, небольшую навигационную стрелку внутри здания, рекламу на окно. Ограничений по мощности нет. Выделена линия МГТС (возможно предоставление доп. линии). Интернет провайдеры на выбор. Прямой краткосрочный договор аренды с собственником (ИП) на 11 месяцев. Система налогообложения – УСН. Обеспечительный депозит в размере оплаты аренды за 1 месяц, который также является платой за последний месяц. Оплату аренды можно проводить наличным и безналичным путем. Арендные каникулы при необходимости ремонт обсуждаются (до 14 дней). Имеются 10 парковочных мест на территории охраняемой парковки, каждое из которые можно арендовать за 7000 рублей в месяц. Возможна регистрация местонахождения и предоставление юридического адреса. С регистрацией нового юридического лица или ИП нет проблем. Перевод из других ИФНС решается индивидуально. Ориентировочная стоимость гарантийного письма для ИФНС №7 10000-20000 рублей. Развитая инфраструктура микрорайона (рестораны, кафе, банки, аптеки, мед.центр, цветы, подарки, бутики). Шаговая доступность до станций метро Достоевская (400м), Новослободская (490м), Менделеевская (610м). Удобный выезд на ТТК и Садовое кольцо. Стоимость аренды: 12 500 руб/м2/год (8 334 руб. в месяц). В цену не включено: затраты на электричество, коммунальные расходы, уборка, эксплуатационные расходы.
Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ на этот объект, звоните. Высылаем в течение 15 минут по запросу! |
|
| Контактная информация | |
| Лот №: | 203299 |
| Контактное лицо: | Апекс Недвижимость |
| Телефон: | 7 (495) 369-01-55 |
