Описание объекта лот №: 187731
Возможное использование: | Офисы | |
Операция: | Аренда | |
Тип аренды: | Субаренда | |
Площадь: | 70 - 115 кв. м | |
Этаж: | 2 | |
Местоположение | ||
Округ: | ||
Метро: | Нагатинская | |
От метро: | 10 мин. пешком | |
Улица: | Варшавское ш | |
Стоимость и условия | ||
Цена: | Цена: | от 68 058 до 111 809 руб. в месяц + НДС 68 058 - 111 809 руб. в месяц + НДС 11 667 руб. за 1м2 в год + НДС11 667 руб. за 1м2 в год + НДС Посмотреть аналогичные объекты |
Форма налогообложения собственника: | НДС | |
Обеспечительный платеж: | 2 месяца | |
Коммунальные услуги включены: | ✓ | |
Эксплуатационные расходы включены: | ✓ | |
Электроэнергия включена: | ✓ | |
Характеристики | ||
Тип здания: | Бизнес центры класса C | |
Этажность здания: | 7 | |
Наличие кондиционирования: | ✓ | |
Наличие лифта: | ✓ | |
Наличие пропускной системы: | ✓ | |
Круглосуточный доступ: | ✓ | |
Наличие паркинга: | ✓ | |
Наличие общепита в здании: | ✓ | |
Тип окон: | обычные | |
Описание | ||
Лот №187731 Офисные площади различного метража в аренду от 70 до 115 кв.м. в бизнес-центре класса С на 1-й линии Варшавского шоссе в 10 минутах ходьбы от станции метро Нагатинская. Состояние рабочее. Возможна аренда парковочных мест. Юридический адрес по 26 налоговой. Договор субаренды на неопределенный срок. В арендную ставку не включены телефония и интернет, услуги клининга. Стоимость парковки 4000 рублей в месяц (есть гостевой паркинг - 1 час бесплатно). Есть коридорный коэффициент 12%. Страховой депозит - 2 месяца аренды (обсуждается на переговорах). Площади различные 36, 38, 40, 48, 68, 76, 96, 115 кв.м. и другие (возможны варианты). Отделка базовая - ковролин, стены покраска, потолки Армстронг. Офисы за выездом арендаторов (возможно предоставление небольших каникул на косметический ремонт). Провайдеры: Билайн, Вэсткол, Гарстелеком, Мастертел, Транстелеком. Круглосуточная охрана здания, видеонаблюдение, пропускная система, охранно-пожарная сигнализация. Лифты до 6 этажа (площади на 7 - техэтаже сдаются дешевле). Инфраструктуру представляют кофе-бар, столовая, торговые автоматы, банкоматы (Промсвязьбанк, Сбербанк), комната отдыха, переговорная. Стоимость аренды: 11 667 руб/м2/год, НДС оплачивается дополнительно. В цену включено: затраты на электричество, коммунальные расходы, эксплуатационные расходы. В цену не включено: уборка.
Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ на этот объект, звоните. Высылаем в течение 15 минут по запросу! |
||
Контактная информация | ||
Лот №: | 187731 | |
Контактное лицо: | Апекс Недвижимость | |
Телефон: | 7 (495) 369-01-55 |