Описание объекта лот №: 187246
| Возможное использование: | Магазины Аптеки Павильоны | |
| Операция: | Аренда | |
| Тип аренды: | Прямая аренда | |
| Площадь: | 14 - 185 кв. м | |
| Этаж: | 1 | |
| Местоположение | ||
| Округ: | ||
| Метро: | Белорусская | |
| От метро: | 2 мин. пешком | |
| Улица: | Ямского Поля 1-я ул | |
| Стоимость и условия | ||
| Цена: | Цена: | от 249 667 до 3 299 167 руб. в месяц 249 667 - 3 299 167 руб. в месяц 214 000 руб. за 1м2 в год214 000 руб. за 1м2 в год Посмотреть аналогичные объекты |
| Обеспечительный платеж: | 1 месяц | |
| Эксплуатационные расходы включены: | ✓ | |
| Характеристики | ||
| Тип здания: | Торговые центры | |
| Отдельный вход: | ✓ | |
| Этажность здания: | 1 | |
| Наличие кондиционирования: | ✓ | |
| Круглосуточный доступ: | ✓ | |
| Наличие общепита в здании: | ✓ | |
| Тип окон: | витринные | |
| Кол-во телефонных линий: | 5 | |
| Электрическая мощность, кВт: | 70 | |
| Описание | ||
|
Лот №187246 Актуальна аренда помещений торгового и свободного назначения на 1 этаже кирпичного жилого дома, с отдельными входными группами с фасада и со двора здания, со свободной планировкой и высокими потолками. В помещении произведен капитальный ремонт с заменой всех коммуникаций, большие витринные окна, супер проходное рядом с Белорусским вокзалом. Расположение Москва, Ленинградский проспект . 1-я линия домов проспекта, Метро «Белорусская» и Белорусский ж/д вокзал - 1 минута пешком. Рядом ж/д станция «Москва-Пассажираская-Смоленская». Сверхинтенсивный и качественный пешеходный трафик вдоль фасада—свыше 3 500 чел./час в часы-пик, очень высокий автомобильный трафик. Первые торговые помещения от выхода из метро Окружение В окружении крупный деловой район с большим количеством бизнес-центров и жилых домов: ЖК «Art Residence», «Суббота», МФК, ЖК «Слава», др. Отличная пешеходная, транспортная доступность. Прямая видимость с Ленинградского проспекта. Высокий рекламный потенциал, вывески на фасаде Описание Street-retail-аренда и продажа помещений торгового или другого свободного назначения (ПСН) площадью от 14,4 кв.м до 185,2 кв.м на 1 этаже кирпичного 11-ти этажного жилого дома. Планировка—свободная, высота потолков — 4 м Состояние Помещения после капремонта с заменой всех коммуникаций, большие витрины и входные группы с фасада - состояние нового объекта. Все блоки со своим санузлом и приборами учёта эл-ва. Помещения подготовлены под чистовую отделку Отдельный вход Отдельные входные группы с фасада и со двора Инженерные коммуникации Все городские коммуникации Режим работы Возможность круглосуточного режима работы - «24 часа» Энергообеспечение Электричество 0,33 кВт/кв.м = 67 кВт на всю площадь 202,7 кв.м Обременения Любое свободное использование - ограничений нет. Дом Не является памятником и НЕ подлежит сносу Условия аренды и продажи Арендная платёж, МАП — (УСН), коммунальные платежи и электричество оплачиваются арендатором отдельно Срок договора аренды — долгосрочный, размер ежегодной индексации, арендных каникул и страхового депозита — обсуждаются Стоимость аренды: 214 000 руб/м2/год. В цену включено: эксплуатационные расходы. В цену не включено: затраты на электричество, коммунальные расходы, уборка.
Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ на этот объект, звоните. Высылаем в течение 15 минут по запросу! |
||
| Контактная информация | ||
| Лот №: | 187246 | |
| Контактное лицо: | Апекс Недвижимость | |
| Телефон: | 7 (495) 369-01-55 | |
