Описание объекта лот №: 172353
| Возможное использование: | Склады Склады с офисом Теплые склады | |
| Операция: | Аренда | |
| Тип аренды: | Прямая аренда | |
| Площадь: | 5184 - 13056 кв. м | |
| Этаж: | 1 | |
| Местоположение | ||
| Город: | Лобня | |
| Улица: | Дмитровское шоссе | |
| Стоимость и условия | ||
| Цена: | Цена: | от 1 598 400 до 4 025 600 руб. в месяц 1 598 400 - 4 025 600 руб. в месяц 3 700 руб. за 1м2 в год3 700 руб. за 1м2 в год Посмотреть аналогичные объекты |
| Обеспечительный платеж: | 1 месяц | |
| Характеристики | ||
| Тип здания: | Складские комплексы | |
| Отдельный вход: | ✓ | |
| Этажность здания: | 1 | |
| Возможность подъезда фуры: | ✓ | |
| Наличие пандуса: | ✓ | |
| Наличие пропускной системы: | ✓ | |
| Круглосуточный доступ: | ✓ | |
| Наличие паркинга: | ✓ | |
| Кол-во парковочных мест: | 100 | |
| Электрическая мощность, кВт: | 200 | |
| Описание | ||
|
Лот №172353 Сдаётся в аренду склад площадью 13056 м2 в складском комплексе класса А . Можно частями 5184, 7776, 10368 м2. Хорошие транспортные возможности для доставки сотрудников. Антипылевой пол с нагрузкой 8 т на м2, возможно при дополнительных вложениях организовать низкотемпературный склад. Рабочая высота потолков 12 метров до фермы, шаг колон 12 на 24 метра, ворота на каждые 800 квадратных метров складской площади. Система кросс-докинг. Есть бесперебойная система энергоснабжения. 25 км от МКАД. При необходимости мезонин может быть достроен по требованиям. Нагрузка на пол 8 тонн на квадратный метр, есть ворота с нулевого уровня с выездом на улицу, ворота с доклевеллерами. Для алкогольных и фармацевтических компаний склад идеален тем, что без дополнительных вложений можно хранить продукцию при нужной температуре. А благодаря умеренной площади блоков сокращаются расходы по электроэнергии. Производственно-логистический комплекс оснащен: системой электроснабжения. Два источника питания: трансформаторная подстанция с масляным трансформатором, дизель-генераторная станция. Индивидуальная система электроснабжения для каждого корпуса. Полный комплекс мероприятий по электробезопасности: молниезащита, заземление, уравнивание потенциалов. Системой водоснабжения и водоотведения. Применение напорных толстостенных полиэтиленовых. Узлы учета на вводе водопровода. 100% резервирование потребителей I категории . Двойное резервирование всех технологических систем ИП . Системой отопления и вентиляции Автономная блочно-модульная котельная. Воздушно-тепловые завесы у наружных вороти основных входов в здание. Системой пожаротушения. Собственная противопожарная насосная станция с резервуарами на территории индустриального парка. Кольцевая сеть наружного противопожарного водопровода. Хозяйственно-бытовыми очистными сооружениями. Вакуумная система отвода ливневых стоков. Очистные сооружения дождевого стока на территории. Локальные очистные сооружения полной биологической очистки. Здания в бессвязевом железо-бетонном каркасе — это комплекс взаимосвязанных технологических решений, включающий: несущие железобетонные колонны с фундаментной частью, фермы из высокопрочного европейского профиля, профнастил, сшитый по специальной немецкой технологии «жесткого стыка», крепление профнастила по европейской технологии. Геометрические параметры здания позволяют многократно увеличить вероятность тушения пожара. Стоимость аренды: 3 700 руб/м2/год. В цену не включено: затраты на электричество, коммунальные расходы, эксплуатационные расходы.
Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ на этот объект, звоните. Высылаем в течение 15 минут по запросу! |
||
| Контактная информация | ||
| Лот №: | 172353 | |
| Контактное лицо: | Апекс Недвижимость | |
| Телефон: | 7 (495) 369-01-55 | |
