Описание объекта лот №: 172234
Возможное использование: | Склады Склады с офисом Теплые склады |
Операция: | Продажа |
Площадь: | 17335 кв. м |
Этаж: | 1 |
Местоположение | |
Город: | Нахабино |
Улица: | Волоколамское шоссе |
Стоимость и условия | |
Цена: | 0 Посмотреть аналогичные объекты |
Обеспечительный платеж: | Без залога |
Коммунальные услуги включены: | ✓ |
Электроэнергия включена: | ✓ |
Характеристики | |
Тип здания: | Складские комплексы |
Отдельный вход: | ✓ |
Этажность здания: | 1 |
Возможность подъезда фуры: | ✓ |
Наличие пандуса: | ✓ |
Наличие пропускной системы: | ✓ |
Круглосуточный доступ: | ✓ |
Наличие паркинга: | ✓ |
Электрическая мощность, кВт: | 293 |
Описание | |
Лот №172234 Продаётся современный отапливаемый склад с арендатором 17335 м2. Высота потолков 12 м, нагрузка на пол 9 тонн на м2, системы пожаротушения, доклевеллеры, автоматические ворота, водоснабжение, канализация, кросс-докинг. 18 км от МКАД. Долгосрочный Договор аренды с Арендатором до 2021 года. Арендный поток до уплаты налога на прибыль 446 460 000 рублей (до 2021 года). Общая площадь корпуса склада 17335 м2 (склад - 14264 м2, мезонин -2100 м2, офис - 972 м2). Площадь участка 1.93 Га. Высота до низа конструкций 12 м. Глубина склада 108 м. Категория земельного участка: земли промышленного назначения. Каркас здания металлический. Наружные стены: Сендвич-панели с заполнителем из минваты 100 мм. Пол склада: фибробетон, сверхплоский с упрочненным антипылевым покрытием. Грузовая нагрузка 9 тонн на м2. Пол антресоли (мезонина): железобетонный сверхплоский с упрочненным антипылевым покрытием. Грузовая нагрузка 3 тонн на м2. Рабочая высота под мезонином 3.8 м, над мезонином 6.4 м. Теплоснабжение: индивидуальный автономный котел на корпус, расположенный на раcстоянии менее 90 метров. Предоставляется в индивидуальный тепловой пункт. Электроснабжение предоставляется городскими сетями электроснабжения до приборов учета. Пожарный водопровод к системе спринклерного пожаротушения предоставляется. Пожарные краны в складе и АБК. Спринклерная система в складе. Холодное водоснабжение: скважинная вода подготовленная. Предоставляется в водомерный узел до приборов учета воды от Управляющей Компании. Водоотведение Ливневая и хозяйственно-бытовая канализация подключается к сетям и сооружениям Управляющей Компании, находящихся на расстоянии менее одного километра. Слаботочные системы: cистема автоматической пожарной сигнализации. Система оповещения и управления эвакуацией при пожаре. Автоматика дымоудаления. Структурированная кабельная система. Возможность установки системы контроля и управления доступом. Перегрузочная техника: перегрузочные мосты с удлиненной до одного метра выдвижной аппарелью в комплекте с герметизаторами ворот производства европейской компании.
Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ на этот объект, звоните. Высылаем в течение 15 минут по запросу! |
|
Доп. услуги: | - возможна продажа в кредит |
Контактная информация | |
Лот №: | 172234 |
Контактное лицо: | Апекс Недвижимость |
Телефон: | 7 (495) 369-01-55 |