Описание объекта лот №: 166505
| Возможное использование: | Офисы | |
| Операция: | Аренда | |
| Тип аренды: | Прямая аренда | |
| Площадь: | 210 - 3498 кв. м | |
| Этаж: | 4 | |
| Местоположение | ||
| Округ: | ||
| Метро: | Выставочная | |
| От метро: | 2 мин. пешком | |
| Улица: | Красногвардейский 1-й проезд | |
| Стоимость и условия | ||
| Цена: | Цена: | от 577 500 до 9 619 500 руб. в месяц 577 500 - 9 619 500 руб. в месяц 33 000 руб. за 1м2 в год33 000 руб. за 1м2 в год Посмотреть аналогичные объекты |
| Форма налогообложения собственника: | НДС | |
| Обеспечительный платеж: | 2 месяца | |
| Характеристики | ||
| Тип здания: | Бизнес центры класса А | |
| Этажность здания: | 42 | |
| Наличие кондиционирования: | ✓ | |
| Наличие лифта: | ✓ | |
| Наличие пропускной системы: | ✓ | |
| Круглосуточный доступ: | ✓ | |
| Наличие паркинга: | ✓ | |
| Наличие общепита в здании: | ✓ | |
| Тип окон: | витринные | |
| Описание | ||
|
Лот №166505 Аренда офисы от 210 до 3 498 м2 в Бизнес центре Меркурий Сити Тауэр. Состояние помещений – «под отделку» (кроме 16 и 33 этажа). Свободной планировки. НДС оплачивается дополнительно. Ставка Эксплуатационных расходов - 7 500 руб (+ НДС) за кв. м. в год. Переменная Арендная плата (Коммунальные расходы) – по счетчикам Обеспечительный платеж - 3 месяца. 3 498 м2 – 4 этаж, без ремонта, H=4 м, 490 м2 – 5 этаж, без ремонта, H=4 м, 1 247 м2 – 12 этаж целиком, без ремонта, H=4 м, 331 м2 – 13 этаж, с ремонтом, H=4 м, 2 589 м2 – 15 этаж, с ремонтом, H=4 м, 554 м2 – 27 этаж, без ремонта, H=4 м, 1 775 м2 (можно поделить на 2 части 787+988 м2) – 33 этаж, с ремонтом, 2 110 м2 – 34 этаж, без ремонта, H=4 м, 1 988 м2 – 35 этаж, без ремонта, H=4 м, 1 519 м2 – 42 этаж, без ремонта, H=4 м, Коридорный коэффициент - 12% Состояние помещений - «Shell and Core» Срок Аренды - от 3 до 15 лет Арендные каникулы – от 3 до 10 месяцев Ставка эксплуатационных расходов – 7 500 рублей за 1 кв. м в год (+18% НДС) Подземный паркинг – 25 000 рублей за 1 м\м (+18% НДС) в месяц Наземный паркинг – 23 000 рублей за 1 м\м (+18% НДС) в месяц Стандарт измерения площадей – BOMA (ANSI/BOMA Z65.1-2010) Стоимость аренды: 33 000 руб/м2/год. В цену не включено: затраты на электричество, коммунальные расходы, уборка, эксплуатационные расходы.
Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ на этот объект, звоните. Высылаем в течение 15 минут по запросу! |
||
| Контактная информация | ||
| Лот №: | 166505 | |
| Контактное лицо: | Апекс Недвижимость | |
| Телефон: | 7 (495) 369-01-55 | |
