Описание объекта лот №: 160094
| Возможное использование: | Свободное назначение Медцентры Офисы |
| Операция: | Аренда |
| Тип аренды: | Прямая аренда |
| Площадь: | 940 кв. м |
| Этаж: | 8 |
| Местоположение | |
| Округ: | |
| Метро: | Проспект Мира |
| От метро: | 5 мин. пешком |
| Улица: | Щепкина ул |
| Стоимость и условия | |
| Цена: | 2 350 000 руб. в месяц 30 000 руб. за 1м2 в год Посмотреть аналогичные объекты |
| Форма налогообложения собственника: | НДС |
| Обеспечительный платеж: | 2 месяца |
| Клининг входит в договор аренды: | ✓ |
| Коммунальные услуги включены: | ✓ |
| Эксплуатационные расходы включены: | ✓ |
| Электроэнергия включена: | ✓ |
| Характеристики | |
| Тип здания: | Бизнес центры класса B |
| Отдельный вход: | ✓ |
| Этажность здания: | 8 |
| Наличие кондиционирования: | ✓ |
| Наличие лифта: | ✓ |
| Наличие пропускной системы: | ✓ |
| Круглосуточный доступ: | ✓ |
| Наличие паркинга: | ✓ |
| Кол-во парковочных мест: | 10 |
| Наличие общепита в здании: | ✓ |
| Тип окон: | обычные |
| Электрическая мощность, кВт: | 60 |
| Описание | |
|
Лот №160094 Сдаем свободную площадь в Бизнес-центре, деловом центре класса А. Освободился блок 940 кв.м. Сделан хороший ремонт с мокрыми точками в 8ми кабинетах из 9ти, есть еще 2 санузела рядом с блоком на этаже. Режим работы 24 часа в сутки, 7 дней в неделю. Центральная система вентиляции и кондиционирования. 60Вт на 1 кв.м. Возможно размещение медцентра, м медицинской клиники. Ресторан на 1-м этаже. Современная инженерия, 2-ая категория безопасности электроснабжения, круглосуточная охрана, видеонаблюдение. Прямая долгосрочная аренда. 21000 руб кв.м. в год. Отдельно оплачиваются эксплуатационные платежи 4500 руб кв.м. в год, коммунальные, и НДС. Оплата рассчитана из расчета 10% коэффициент мест общего пользования. т.е. фактическая площадь 862 кв.м. Парковочное место 21 000 руб. в месяц без учета НДС. Возможно наличие ВИП пропусков для отдельных, ВИП клиентов без указания паспортных данных. Стоимость аренды: 30 000 руб/м2/год (2 350 000 руб. в месяц). В цену включено: затраты на электричество, коммунальные расходы, уборка, эксплуатационные расходы.
Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ на этот объект, звоните. Высылаем в течение 15 минут по запросу! |
|
| Контактная информация | |
| Лот №: | 160094 |
| Контактное лицо: | Апекс Недвижимость |
| Телефон: | 7 (495) 369-01-55 |
