Описание объекта лот №: 154167
| Возможное использование: | Офисы | |
| Операция: | Аренда | |
| Тип аренды: | Прямая аренда | |
| Площадь: | 172 - 220 кв. м | |
| Этаж: | 2 | |
| Местоположение | ||
| Округ: | ||
| Метро: | Красносельская | |
| От метро: | 10 мин. пешком | |
| Улица: | Красносельский 1-й пер | |
| Стоимость и условия | ||
| Цена: | Цена: | от 200 667 до 256 667 руб. в месяц 200 667 - 256 667 руб. в месяц 14 000 руб. за 1м2 в год14 000 руб. за 1м2 в год Посмотреть аналогичные объекты |
| Форма налогообложения собственника: | НДС | |
| Обеспечительный платеж: | 2 месяца | |
| Клининг входит в договор аренды: | ✓ | |
| Коммунальные услуги включены: | ✓ | |
| Эксплуатационные расходы включены: | ✓ | |
| Характеристики | ||
| Тип здания: | Бизнес центры класса B | |
| Этажность здания: | 3 | |
| Наличие кондиционирования: | ✓ | |
| Наличие лифта: | ✓ | |
| Наличие пропускной системы: | ✓ | |
| Круглосуточный доступ: | ✓ | |
| Наличие паркинга: | ✓ | |
| Описание | ||
|
Лот №154167 Аренда (прямая от собственника) под офис от 172 до 220 м2. Срок аренды 11 месяцев для знакомства, далее долгосрочный. Условия оплаты: при подписании договора оплачивается первый месяц аренды + гарантийный взнос в размере 2-х месяцев арендной платы. Сдаваемые площади: к площадям возможен + коридорный коэффициент 172 м2 – 3 этаж, под офис, пол - бетонная стяжка, 189 м2 – 3 этаж, под офис, пол - бетонная стяжка, 220 м2 –2 этаж, под офис, пол - бетонная стяжка, зал, телефон и интернет (провайдер «Вымпелком»). • БЦ класса «В+» 4-х уровневое здание с цоколем. • Охраняемая наземная парковка на 30 машиномест. • Капитальный ремонт в 2015 году. 2 лифта. • ФНС №8 • 1-я линия домов, удобный подъезд и выезд. • В 5 минутах ходьбы от БЦ находится Церковь всех святых. ТЦ «Тройка» множество ресторанов, магазинов и бассейн. • Земля в аренде до 2040 года. • Высота потолков от 2.7 до 3,9 метров. • Компьютеризированное управление: центральная приточно-вытяжная вентиляция с центральным кондиционированием. • Система контроля доступа, интегрированное видеонаблюдение, система автоматической пожарной сигнализации (оповещение, подпор воздуха). • Круглосуточная охрана ЧОП. • 1 машино/место – 7 000 рублей в месяц (из расчета 1м/м на 100 м2 – входит в стоимость арендной платы). Стоимость аренды: 14 000 руб/м2/год. В цену включено: коммунальные расходы, уборка, эксплуатационные расходы. В цену не включено: затраты на электричество.
Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ на этот объект, звоните. Высылаем в течение 15 минут по запросу! |
||
| Контактная информация | ||
| Лот №: | 154167 | |
| Контактное лицо: | Апекс Недвижимость | |
| Телефон: | 7 (495) 369-01-55 | |
