Описание объекта лот №: 153714
Возможное использование: | Офисы | |
Операция: | Аренда | |
Тип аренды: | Прямая аренда | |
Площадь: | 100 - 2789 кв. м | |
Этаж: | 1 | |
Местоположение | ||
Округ: | ||
Метро: | Павелецкая | |
От метро: | 13 мин. пешком | |
Улица: | Дербеневская наб | |
Стоимость и условия | ||
Цена: | Цена: | от 158 333 до 4 415 917 руб. в месяц 158 333 - 4 415 917 руб. в месяц 19 000 руб. за 1м2 в год19 000 руб. за 1м2 в год Посмотреть аналогичные объекты |
Форма налогообложения собственника: | НДС | |
Обеспечительный платеж: | 2 месяца | |
Коммунальные услуги включены: | ✓ | |
Электроэнергия включена: | ✓ | |
Характеристики | ||
Тип здания: | Бизнес центры класса B | |
Этажность здания: | 5 | |
Наличие кондиционирования: | ✓ | |
Наличие пропускной системы: | ✓ | |
Круглосуточный доступ: | ✓ | |
Наличие паркинга: | ✓ | |
Кол-во парковочных мест: | 1450 | |
Наличие общепита в здании: | ✓ | |
Тип окон: | витринные | |
Описание | ||
Лот №153714 Сдаются в аренду помещения в БЦ класса ", В+", от 100 до 2789,9 м2 в рабочем состоянии. Цена от 19 000 руб./м2/ год включает НДС, коммунальны услуги, электроэнергию и эксплуатацию. Отдельно оплачивается: телефон, интернет, клининговые услуги и парковка Сдаваемые площади: (ПП – полезная площадь) 100 м2 – (ПП-90 м2) 2 этаж, 25 000 руб./м2/ год (210 000 р/м), 110,8 м2 – (ПП-99 м2) 2 этаж, 25 000 руб./м2/ год (231 000 р/м), 181,8 м2 – (ПП-162,4 м2) 3 этаж, 23 000 руб./м2/ год (348 619 р/м), 237,7 м2 – (ПП-212,3 м2) 3 этаж, 23 000 руб./м2/ год (455 737 р/м), 249,7 м2 – (ПП- 223 м2) мансарда, 25 000 руб./м2/ год (520 333 р/м), 521,5 м2 – (ПП-465,7 м2) 5 этаж, 19 000 руб./м2/ год (825 841 р/м), 636,7 м2 – (ПП-568,5 м2) 3 этаж, 19 000 руб./м2/ год (1 008 140 р/м), 663,2 м2 – (ПП-592,2 м2) 5 этаж, 19 000 руб./м2/ год (1 050 168 р/м), 949,4 м2 – (ПП-847,7 м2) 2 этаж, 19 000 руб./м2/ год (1 503 255 р/м), 1 390,1 м2 – (ПП-1 241,2 м2) 2 этаж, 19 000 руб./м2/ год (2 201 061 р/м), 1 569,1 м2 – (ПП- 1 401 м2) 2 этаж, 19 500 руб./м2/ год, (2 549 820 р/м). 2 789 м2 – (ПП-2 491 м2) 4 этаж, 22 000 руб./м2/ год (5 114 854 р/м), БЦ класса «Б+» представляет собой комплекс зданий из 17 строений. От станций метро Павелецкая и Пролетарская организовано движение шатл-басов до комплекса и обратно. Интервал движения в часы пик – 5 минут. Договор ПРЯМОЙ АРЕНДЫ ОТ СТОБСТВЕННИКИ заключается как на 11 мес. так и долгосрочный. Предоставляют юр. адрес (налоговая №25). При заключении договора оплата за 1-й месяц и 2 последних месяца. Ежемесячный платеж до 5 числа текущего месяца. На офисы 12% коридорный коэффициент. Парковка наземная – 11 000 р. в месяц. Стоимость аренды: 19 000 руб/м2/год. В цену включено: затраты на электричество, коммунальные расходы.
Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ на этот объект, звоните. Высылаем в течение 15 минут по запросу! |
||
Контактная информация | ||
Лот №: | 153714 | |
Контактное лицо: | Апекс Недвижимость | |
Телефон: | 7 (495) 369-01-55 |