20 лет успешной работы!
Ведущий брокер на рынке
коммерческой недвижимости
Москвы и Подмосковья
Заявка на подбор 3131 проверенных объектов
Разместить объект Реклама на 52 порталах

Земельный участок в аренду на 49 лет

Вопрос:

Добрый день. Подскажите пожалуйста, каким образом можно взять земельный участок в аренду на 49 лет, который не стоит на кадастровом учете? Какие трудности могут возникнуть? Заявление лучше подавать от ООО, ИП или физ.лица?

Ответ:

Если Вам нужен земельный участок для целей не связанных со строительством, то, исходя из того в чьей собственности находится земля (муниципальной или государственной), Вы должны обратиться с заявлением в орган местного самоуправления либо Территориальное Управление Росимущества.

В заявление необходимо указать цель использования участка, его предполагаемые размеры и местоположение, а также, что Вы испрашиваете его в аренду.

В месячный срок со дня поступления заявления Вам должны выдать утвержденную схему расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории. Вы за свой счет выполняете в отношении вышеуказанного земельного участка кадастровые работы и обращаетесь с заявлением об осуществлении государственного кадастрового учета этого участка.

Орган местного самоуправления либо Территориальное Управление Росимущества в срок, не превышающий две недели со дня предоставления им кадастрового паспорта испрашиваемого земельного участка, принимает решение о передаче его Вам в аренду и направляет Вам копию данного решения с приложением кадастрового паспорта участка. 

На какое лицо (физическое либо юридическое) Вы желаете оформить права аренды на интересующий Вас участок и осуществлять в дальнейшем свою деятельность, Вы должны решить сами. Отличие будет заключаться только в режиме налогообложения. 

Вернуться к списку топиков