Вопрос:
Какие документы необходимо проверить у собственника при покупке коммерческой торговой недвижимости?
Подписка на рассылку
Хотите получать новые объекты раньше всех?
Вопрос:
Какие документы необходимо проверить у собственника при покупке коммерческой торговой недвижимости?
Ответ:
У собственника необходимо запросить следующие документы:
- Документы подтверждающие права на объект недвижимости (Свидетельство о государственной регистрации права)
- Кадастровый паспорт нежилого помещения
- Также самостоятельно желательно получить выписку из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество (ЕГРП)
Если собственник физическое лицо - то необходимо проверить паспортные данные.
Если собственник юридическое лицо, то необходимо попросить его предоставить:
- Учредительные документы (Устав)
- Свидетельство о государственной регистрации юридического лица
- Протокол и приказ о назначении генерального директора (директора, президента и т.д.)
- Также самостоятельно желательно получить выписку из Единого государственного реестра юридических лиц