ПЕРЕЧЕНЬ N 1 видов использования нежилых помещений, находящихся в собственности города Москвы, передаваемых арендаторам на льготных условиях по действующим договорам аренды +-----------------------------------------------------------------N |Виды использования помещений |Корректирующий коэффициент, | | |применяемый в расчете ставки| | |по Методике | | |----------------------------| | |2008* | 2009** | 2010*** | |------------------------------------+-------+---------+----------| | 1 | 2 | 3 | 4 | +-----------------------------------------------------------------+ 1. Размещение субъектов малого пред- 0.5 0.5 0.5 принимательства, включенных в Ре- естр субъектов малого предпринима- тельства Москвы 2. Размещение предприятий оптового 0.5 0.5 0.5 звена, реализующих плодоовощную продукцию 3. Размещение государственных уни- 0.5 0.5 0.5 тарных предприятий и организаций, осуществляющих работы по государ- ственному заказу (не менее 70 про- центов в общем объеме выполняемых работ). Размещение специализиро- ванных медико-санитарных частей профессиональной патологии при промышленных предприятиях 4. Размещение адвокатских образова- 0.5 0.5 0.5 ний, входящих в Адвокатскую пала- ту города Москвы, оказывающих не менее 30 процентов бесплатных ус- луг жителям города Москвы в общем объеме юридических услуг 5. Размещение образовательных орга- 0.3 0.3 0.3 низаций, имеющих лицензию на об- разовательную деятельность, предприятий общественного питания, обслуживающих образовательные ор- ганизации и учреждения 6. Размещение государственных и му- 0.3 0.3 0.3 ниципальных предприятий и неком- мерческих организаций, осуществ- ляющих работу с населением в об- ласти культуры и спорта 7. Размещение предприятий потреби- тельского рынка и услуг: 7.1. Бытового обслуживания, оказы- 0.3 0.3 0.3 вающих общедоступные услуги по видам услуг (стирки белья, химической чистки и крашения одежды (включая приемные пунк- ты), по ремонту мебели, фото- ателье, парикмахерских, бань, по ремонту и пошиву всех видов одежды, головных уборов, три- котажных изделий, по ремонту и пошиву обуви, по ремонту и техническому обслуживанию радио- электронной аппаратуры, бытовых машин и приборов, услуги по про- кату, по ремонту и изготовлению мебели и зеркал (кроме антиквар- ной), по ремонту и изготовлению металлоизделий (кроме ювелирных), по ремонту часов) 7.2. Комиссионной торговли товарами, 0.3 0.3 0.3 бывшими в употреблении (не менее 70 процентов от общего товаро- оборота),кроме ювелирных, анти- кварных, автомобилей 8. Размещение организаций, содер- 0.0 0.0 0.0 жание которых финансируется из бюджета города Москвы (не менее 70 процентов от общего объема финансирования) 9. Размещение общественных органи- 0.0 0.0 0.0 заций и объединений, в т. ч. национально-культурных (земля- честв, обществ), партий, об- щественных движений и союзов, благотворительных организаций, зарегистрированных как общест- венные организации, осуществ- ляющие свою деятельность по городским программам Прави- тельства Москвы 10. Размещение предприятий про- 0.0 0.0 0.0 мышленности и предприятий, при- меняющих труд инвалидов, с чис- ленным составом инвалидов не менее 50 процентов от общего количества работающих, в т.ч. учебно-производственных комби- натов для обучения детей-инва- лидов 11. Размещение предприятий бытово- 0.0 0.0 0.0 го обслуживания - субъектов малого предпринимательства, включенных в Реестр малого предпринимательства Москвы, оказывающих социально значимые виды бытовых услуг: 11.1. Ремонт и пошив одежды, голов- 0.0 0.0 0.0 ных уборов 11.2. Ремонт и пошив обуви 0.0 0.0 0.0 11.3. Ремонт и техническое обслужи- 0.0 0.0 0.0 вание бытовой радиоэлектрон- ной аппаратуры, бытовых машин и приборов, ремонт часов и металлоизделий (кроме ювелир- ных) 11.4. Услуги прачечных, услуги по 0.0 0.0 0.0 химической чистке и краше- нию одежды, включая прием- ные пункты 11.5. Услуги парикмахерских 0.0 0.0 0.0 11.6. Услуги бань 0.0 0.0 0.0 11.7. Ритуальные услуги 0.0 0.0 0.0 11.8. Услуги по профессиональной 0.0 0.0 0.0 уборке помещений (клининго- вые услуги), услуги комплекс- ных предприятий бытового об- служивания по типу "мульти- сервис" при условии включения в состав предоставляемых услуг не менее трех видов услуг, входящих в перечень 11.9. Услуги предприятий по прокату 0.0 0.0 0.0 11.10. Услуги фотоателье и фотолабо- 0.0 0.0 0.0 раторий 12. Размещение организаций, обра- 0.0 0.0 0.0 зующих инфраструктуру поддержки малого предпринимательства Москвы, утвержденную нормативно- -правовыми актами Правительства Москвы 13. Размещение подрядных организа- 0.0 0.0 0.0 ций, занятых на работах в жилищ- ном фонде, на площадь, занимае- мую в производственных целях 14. Размещение государственных уни- 0.0 0.0 0.0 тарных предприятий, выполняющих работы в сфере городского хозяй- ства: ресурсоснабжение, водоснаб- жение, грузовые и пассажирские перевозки, дотируемые из бюджета города Москвы (по основному виду деятельности); дорожное хозяйство, коммунальное хозяйство, благоуст- ройство; озеленение; расчеты и сбор коммунальных услуг; научно- -исследовательские и проектные институты; выполняющие функции городского заказчика 15. Размещение государственных уни- 0.0 0.0 0.0 тарных аптечных предприятий г.Москвы 16. Размещение творческих союзов, 0.0 0.0 0.0 зарегистрированных в установлен- ном порядке, для реализации уставной деятельности ------------------------------------------------------------------ Виды использования помещений, по которым применяется минимальная ставка арендной платы, действующая в соответствующем периоде ------------------------------------------------------------------ 17. Размещение аккредитованных соци- min8 min9 min10 альных магазинов под обслуживание инвалидов, ветеранов Великой Оте- чественной войны, малообеспечен- ных категорий граждан 18. Размещение аккредитованных соци- min8 min9 min10 альных предприятий бытового об- служивания под обслуживание ин- валидов, ветеранов Великой Оте- чественной войны, малообеспечен- ных категорий граждан 19. Размещение аккредитованных пред- min8 min9 min10 приятий социального питания под обслуживание инвалидов, ветера- нов Великой Отечественной войны, малообеспеченных категорий граждан 20. Размещение предприятий и органи- min8 min9 min10 заций, осуществляющих производ- ство специальной обуви, протезов и одежды, используемых инвалидами и жителями Москвы с ограниченными возможностями здоровья, и пунктов приема заказов перечисленных пред- приятий и организаций ------------------------------------------------------------------ * Применяется повышающий коэффициент (предельное ограничение роста ставок арендной платы (раз) - 1,2 к 2007 году ** Применяется повышающий коэффициент (предельное ограничение роста ставок арендной платы (раз) - 1,2 к 2008 году ***Применяется повышающий коэффициент (предельное ограничение роста ставок арендной платы (раз) - 1,2 к 2009 году ПЕРЕЧЕНЬ N 2 видов использования нежилых помещений, находящихся в собственности города Москвы, передаваемых арендаторам на льготных условиях по вновь оформляемым договорам аренды ------------------------------------------------------------------ Виды использования помещений 2008 2009 2010 ------------------------------------------------------------------ Виды использования помещений, Корректирующий коэффициент к годовой по которым применяется кор- рыночной ставке, определенной неза- ректирующий коэффициент к висимым оценщиком годовой рыночной ставке, определенной независимым оценщиком +----------------------------------------------------------------N | 1 | 2 | 3 | 4 | +----------------------------------------------------------------+ 1. Размещение субъектов малого 0.75* 0.75* 0.75* предпринимательства, вклю- ченных в Реестр субъектов малого предпринимательства Москвы (за исключением предприятий бытового обслу- живания, ремесленных и про- изводственных предприятий): 1.1. Размещение субъектов ма- 0.3* 0.3* 0.3* лого предпринимательства, осуществляющих предостав- ление услуг населению в сфере бытового обслужива- ния, включенных в Реестр субъектов малого предпри- нимательства Москвы 1.2. Размещение субъектов ма- 0.5* 0.5* 0.5* лого предпринимательства, осуществляющих ремеслен- ную деятельность, включен- ных в Реестр субъектов ма- лого предпринимательства Москвы 1.3. Размещение субъектов малого 0.5* 0.5* 0.5* предпринимательства, осу- ществляющих производствен- ную деятельность, включен- ных в Реестр субъектов ма- лого предпринимательства Москвы 2. Размещение фабрик-прачеч- 0.6* 0.6* 0.6* ных, обслуживающих город- ские бюджетные учреждения (включая приемные пункты) 3. Размещение специализиро- 0.75* 0.75* 0.75* ванных медико-санитарных частей профессиональной патологии при промышленных предприятиях 4. Размещение адвокатских 0.75* 0.75* 0.75* образований, входящих в Адвокатскую палату города Москвы, оказывающих не ме- нее 30 процентов бесплатных услуг жителям города Москвы в общем объеме юридических услуг 5. Размещение предприятий оп- 0.75* 0.75* 0.75* тового звена, реализующих плодоовощную продукцию 6. Размещение образователь- 0.6* 0.6* 0.6* ных организаций, имеющих лицензию на образователь- ную деятельность 6.1. Размещение организаций 0.6* 0.6* 0.6* питания в образовательных учреждениях 7. Размещение некоммерческих 0.3* 0.4* 0.5* организаций, осуществляю- щих работу с населением в области культуры и спорта, включая дополнительное образование спортивного направления ------------------------------------------------------------------ Виды использования помещений, по которым применяется минимальная ставка арендной платы, действующая в соответствующем периоде ------------------------------------------------------------------ 8. Размещение учреждений культу- min8 min9 min10 ры, финансируемых из бюджета города Москвы и Российской Федерации 9. Реализация уставной деятель- min8 min9 min10 ности общественными органи- зациями: 9.1. Общероссийскими организа- min8 min9 min10 циями ветеранов войн и труда 9.2. Общероссийскими организа- min8 min9 min10 циями инвалидов 9.3. Общероссийскими организа- min8 min9 min10 циями профессиональных союзов (кроме фондов и ассоциаций) 9.4. Благотворительными орга- min8 min9 min10 низациями, осуществляю- щими свою деятельность по городским программам Правительства Москвы 9.5. Организациями обществен- min8 min9 min10 ного самоуправления (то- вариществами собственни- ков жилья, жилищными и жилищно-строительными кооперативами, осущест- вляющими управление многоквартирными домами) 9.6. Общероссийскими полити- min8 min9 min10 ческими партиями 10. Размещение предприятий min8 min9 min10 легкой промышленности и предприятий, осуществляю- щих производственную дея- тельность, применяющих труд инвалидов, с числен- ным составом инвалидов не менее 50 процентов от общего количества работаю- щих, включая учебно-произ- водственную деятельность детей-инвалидов 11. Размещение организаций, min8 min9 min10 образующих инфраструктуру поддержки малого предпри- нимательства в городе Моск- ве, утвержденную норматив- но-правовыми актами Прави- тельства Москвы 12. Размещение подрядных орга- min8 min9 min10 низаций, осуществляющих производственную деятель- ность в жилищном фонде, размещение предприятий, осуществляющих функции по сбору и расчету коммуналь- ных платежей 13. Размещение организаций, вы- min8 min9 min10 полняющих работы в сфере городского хозяйства: ре- сурсоснабжение, водоснаб- жение, грузовые и пасса- жирские перевозки, дотиру- емые из бюджета города Москвы (по основному виду деятельности), дорожное хозяйство, коммунальное хозяйство, озеленение, благоустройство, расчеты и сбор коммунальных ус- луг, научно-исследователь- ские и проектные институ- ты, выполняющие функции городского заказчика 14. Реализация уставной дея- min8 min9 min10 тельности творческими со- юзами, зарегистрирован- ными в установленном по- рядке 15. Реализация учебной и дет- min8 min9 min10 ской литературы специали- зированными книжными мага- зинами, распространение печатных изданий и книжной продукции 16. Размещение гаражей-стоя- min8 min9 min10 нок, полученных при осво- бождении плоскостных сто- янок автомобилей 17. Размещение гаражей инди- 160 руб.** 210руб.** 260руб.** видуального пользования, арендуемых инвалидами Великой Отечественной войны и приравненными к ним по льготам лицами, инвалидами из числа участников ликвидации последствий аварии на Чернобыльской АЭС; ин- валидами других катего- рий; родителями детей- инвалидов; пенсионерами, ветеранами труда и Во- оруженных сил. 18. Машиноместа, арендуемые min8 min9 min10 сотрудниками бюджетных учреждений для размещения личных автомобилей, ис- пользуемых ими в служеб- ных целях, при подтверж- дении ненормированного рабочего дня 19. Нежилые площади, располо- min8 min9 min10 женные в помещениях (зда- ниях), занимаемых государ- ственными учреждениями и органами государственной власти, на которых разме- щаются организации, предо- ставляющие услуги общест- венного питания сотрудни- кам указанных учреждений и гражданам-посетителям 20. Нежилые помещения, времен- min8 min9 min10 но используемые собствен- никами нежилых помещений (организациями и частными лицами), отселенными из принадлежащих им помещений на время ремонта основного здания (помещения) ------------------------------------------------------------------ * с учетом цепного индекса дефлятора ** минимальная ставка, учитывающая потребительские и строительные характеристики машиномест Приложение 2 к постановлению Правительства Москвы от 18 сентября 2007 г. N 810-ПП Размер минимальной ставки арендной платы +-----------------------------------------------------------------N | min8 | min9 | min10| +-----------------------------------------------------------------+ 1. Минимальная ставка арендной 1000 1070 1140 платы, руб. за кв.м в год 2. Минимальная ставка арендной 160 210 260 платы за парковочные машино- места и гаражи индивидуаль- ного пользования, арендуемые инвалидами Великой Отечест- венной войны и приравненными к ним по льготам лицами, ин- валидами из числа участников ликвидации последствий ава- рии на Чернобыльской АЭС; инвалидами других категорий; родителями детей-инвалидов; пенсионерами, ветеранами труда и Вооруженных сил, руб. за кв.м в год