Установлены основные направления арендной политики по предоставлению нежилых помещений, находящихся в имущественной казне Москвы
Постановлением Правительства Москвы установлена минимальная ставка арендной платы на 2013 год за нежилые помещения, находящиеся в собственности города, в размере 3500 руб. за 1 кв.м. в год. Ранее минимальная ставка составляла 1800 руб. за 1 кв.м. в год.
Для нотариусов и адвокатов, торгово-промышленных палат, некоммерческих организаций, федеральных органов исполнительной власти и ГУПов, бюджетных учреждений, а также гаражей, арендуемых отдельными категориями граждан, установлены льготные ставки арендной платы.
- Наша компания оказывает помощь в приобретении права аренды >> на помещения от ДГИ Москвы с уже заключенными договорами с правом выкупа или уже идущем выкупом, по ставкам ниже рыночных.
- Мы так же предоставляем услуги по подготовке и участию в аукционных торгах >> на помещения от Департамента имущества города Москвы (ДГИ).
Постановление Правительства Москвы от 25 декабря 2012 г. N 809-ПП "Об основных направлениях арендной политики по предоставлению нежилых помещений, находящихся в имущественной казне города Москвы"
В целях реализации полномочий субъекта Российской Федерации города
Москвы по управлению государственным имуществом города Москвы и
предоставлению имущественной поддержки субъектам, арендующим объекты
нежилого фонда имущественной казны города Москвы, в соответствии с
требованиями Федерального закона от 26 июля 2006 г. N 135-ФЗ "О защите
конкуренции" Правительство Москвы постановляет:
1. Утвердить Перечень видов использования нежилых помещений,
находящихся в имущественной казне города Москвы, передаваемых в аренду на
льготных условиях по действующим и вновь оформляемым договорам аренды, и
применяемых корректирующих коэффициентов при расчете ставки арендной
платы (приложение).
2. Установить на 2013 год минимальную ставку арендной платы за
нежилые помещения, находящиеся в имущественной казне города Москвы, в
размере 3 500 рублей за 1 кв. м в год, если иное не установлено правовыми
актами Правительства Москвы.
3. При расчете ставки арендной платы по договорам аренды (за
исключением договоров аренды, заключенных по результатам торгов)
применять в 2013 году коэффициент-дефлятор с учетом индекса 1,10:
3.1. По действующим договорам аренды, ставка арендной платы по
которым установлена в особом порядке в соответствии с отдельными
правовыми актами города Москвы.
3.2. По действующим договорам аренды нежилых помещений с видами
использования согласно приложению к настоящему постановлению, для которых
корректирующий коэффициент, применяемый при расчете ставки арендной
платы, оставлен без изменения.
4. Установить, что пункты 1-3 настоящего постановления вступают в
силу с 1 января 2013 г.
5. Признать утратившими силу:
5.1. Постановление Правительства Москвы от 21 марта 2006 г. N 207-ПП
"О мерах дополнительной поддержки в 2006 году федеральных государственных
организаций и учреждений, осуществляющих работу в области науки, культуры
и образования".
5.2. Постановление Правительства Москвы от 6 марта 2007 г. N 151-ПП
"О внесении изменения и дополнения в постановление Правительства Москвы
от 21 марта 2006 г. N 207-ПП".
5.3. Пункт 9 постановления Правительства Москвы от 29 декабря
2009 г. N 1479-ПП "О реализации дополнительных мер государственной
поддержки организаций и предприятий, арендующих объекты нежилого фонда,
находящиеся в имущественной казне города Москвы, на период 2010-2012 гг."
в части внесения изменений в постановление Правительства Москвы от
21 марта 2006 г. N 207-ПП.
6. Распространить действие постановления Правительства Москвы от
18 сентября 2007 г. N 810-ПП "Об утверждении перечней видов использования
нежилых помещений, находящихся в имущественной казне города Москвы,
передаваемых арендаторам на льготных условиях, на 2008-2010 годы" (в
редакции постановлений Правительства Москвы от 1 апреля 2008 г. N 254-ПП,
от 30 декабря 2008 г. N 1218-ПП, от 29 декабря 2009 г. N 1479-ПП, от 2
марта 2010 г. N 188-ПП, от 12 апреля 2011 г. N 135-ПП) на правоотношения,
возникшие с 1 января 2012 г. до 31 декабря 2012 г.
7. Внести изменения в постановление Правительства Москвы от
30 декабря 2008 г. N 1218-ПП "О дополнительных мерах государственной
поддержки организаций и предприятий, арендующих объекты нежилого фонда,
находящиеся в имущественной казне города Москвы, на период стабилизации
финансовой системы" (в редакции постановлений Правительства Москвы от
29 декабря 2009 г. N 1479-ПП, от 12 апреля 2011 г. N 135-ПП, от 19 июля
2011 г. N 318-ПП):
7.1. В пунктах 1, 1.4 постановления цифру "2011" заменить цифрой
"2013".
7.2. Пункт 1.2 постановления после слов "1 800 руб. за кв. м в год
на 2011 год" дополнить словами "и на 2012 год, 3 500 руб. за кв. м в год
на 2013 год".
7.3. В пункте 1.3 постановления цифру "2011" заменить цифрой "2012".
7.4. Пункт 1.5 постановления дополнить словами ", на 2012 год в
размере 1 800 руб. за кв. м в год, на 2013 год в размере 3 500 руб. за
кв. м в год".
7.5. Пункты 4.1, 4.2, 6, 9 постановления признать утратившими силу.
7.6. В пункте 5 постановления цифру "2010" заменить цифрой "2011".
7.7. Пункт 11 постановления изложить в следующей редакции:
"11. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на
заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы по вопросам
имущественно-земельных отношений Сергунину Н.А.".
8. Приостановить на 2012 год действие:
8.1. Пункта 3 постановления Правительства Москвы от 23 сентября
2008 г. N 863-ПП "Об основных направлениях политики Правительства Москвы
в области арендных отношений по объектам нежилого фонда, находящимся в
собственности субъекта Российской Федерации - города Москвы, на
2009-2011 гг." и дефиса пятого раздела 3.2 приложения к постановлению.
8.2. Пунктов 1, 11, 12 перечня N 1 приложения 1, пункта 1 перечня
N 2 приложения 1, пункта 1 приложения 2 к постановлению Правительства
Москвы от 18 сентября 2007 г. N 810-ПП "Об утверждении перечней видов
использования нежилых помещений, находящихся в имущественной казне города
Москвы, передаваемых арендаторам на льготных условиях, на
2008-2010 годы".
8.3. Пункта 5.4 постановления Правительства Москвы от 30 ноября
2004 г. N 838-ПП "О расчете ставок арендной платы за пользование
объектами нежилого фонда, находящимися в собственности города Москвы, в
2005 году" (в редакции постановления Правительства Москвы от 27 июня
2006 г. N 449-ПП).
9. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на
заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы по вопросам
имущественно-земельных отношений Сергунину Н.А.
Мэр Москвы С.С. Собянин
Приложение
к постановлению Правительства Москвы
от 25 декабря 2012 г. N 809-ПП
Перечень
видов использования нежилых помещений, находящихся в имущественной казне
города Москвы, передаваемых в аренду на льготных условиях по действующим
и вновь оформляемым договорам аренды, и применяемых корректирующих
коэффициентов при расчете ставки арендной платы
+-----------------------------------------------------------------------+
| N | Виды использования помещений |Корректирующий коэффициент,|
|п/п| | применяемый при расчете
| | | ставки арендной платы на
| | | основании заключения
| | | независимого оценщика/
| | | ставка арендной платы
|---+---------------------------------------+---------------------------|
| 1 | 2 | 3 |
|---+---------------------------------------+---------------------------|
|1. |Размещение коммерческих организаций, за 1,0
| |исключением хозяйствующих субъектов,
| |указанных в пунктах 2-9 настоящего
| |Перечня
|---+---------------------------------------+---------------------------|
|2. |Размещение адвокатских образований, 0,5
| |нотариусов (нотариальных контор),
| |торгово-промышленных палат и
| |образований, входящих в указанные
| |палаты
|---+---------------------------------------+---------------------------|
|3. |Размещение некоммерческих организаций, 0,3
| |за исключением:
| |- указанных в пунктах 5, 7 настоящего
| |Перечня;
| |- организаций, оплачивающих арендную
| |плату в особом порядке в соответствии с
| |отдельными правовыми актами города
| |Москвы
|---+---------------------------------------+---------------------------|
|4. |Размещение субъектов малого Ставка арендной платы
| |предпринимательства, арендующих нежилые устанавливается
| |помещения, находящиеся в имущественной Правительством Москвы
| |казне города Москвы, в случаях,
| |установленных Правительством Москвы
|---+---------------------------------------+---------------------------|
|5. |Размещение некоммерческих организаций, Минимальная ставка арендной
| |созданных в форме ассоциаций и союзов, платы за нежилые помещения,
| |религиозных и общественных организаций находящиеся в имущественной
| |(объединений), политических партий, казне города Москвы,
| |общественных движений, общественных устанавливаемая
| |фондов, органов общественной Правительством Москвы
| |самодеятельности, профессиональных
| |союзов, их объединений (ассоциаций),
| |первичных профсоюзных организаций,
| |объединений работодателей, товариществ
| |собственников жилья, социально
| |ориентированных некоммерческих
| |организаций при условии осуществления
| |ими видов деятельности, предусмотренных
| |статьей 31.1 Федерального закона от 12
| |января 1996 г. N 7-ФЗ "О некоммерческих
| |организациях"
|---+---------------------------------------+---------------------------|
|6. |Размещение государственных унитарных Минимальная ставка арендной
| |предприятий города Москвы платы за нежилые помещения,
| находящиеся в имущественной
| казне города Москвы,
| устанавливаемая
| Правительством Москвы
|---+---------------------------------------+---------------------------|
|7. |Размещение организаций и учреждений, Минимальная ставка арендной
| |расходы на содержание которых платы за нежилые помещения,
| |финансируются из федерального бюджета находящиеся в имущественной
| |(кроме оплачивающих аренду в особом казне города Москвы,
| |порядке в соответствии с отдельными устанавливаемая
| |правовыми актами города Москвы): Правительством Москвы
| |- осуществляющих деятельность в области
| |культуры;
| |- осуществляющих деятельность в области
| |науки и являющихся подразделениями
| |Российской академии наук;
| |- осуществляющих деятельность в области
| |здравоохранения;
| |- научно-исследовательских,
| |научно-производственных организаций и
| |учреждений, осуществляющих работы по
| |государственному заказу;
| |- государственных образовательных (в
| |том числе государственных учреждений
| |дополнительного профессионального
| |образования), центров труда и занятости
| |населения
|---+---------------------------------------+---------------------------|
|8. |Размещение федеральных органов Минимальная ставка арендной
| |исполнительной власти платы за нежилые помещения
| находящиеся в имущественной
| казне города Москвы,
| устанавливаемая
| Правительством Москвы
|---+---------------------------------------+---------------------------|
|9. |Гаражи индивидуального пользования, 300 руб. за кв. м в год
| |арендуемые инвалидами Великой
| |Отечественной войны и приравненными к
| |ним по льготам лицами, инвалидами из
| |числа участников ликвидации последствий
| |аварии на Чернобыльской АЭС; инвалидами
| |других категорий; родителями
| |детей-инвалидов; пенсионерами,
| |ветеранами труда и Вооруженных Сил
+-----------------------------------------------------------------------+
Понравилась статья? Поделитесь, пожалуйста, с друзьями!
