+7 (495) 369-01-55

Обратный звонок

Плата за государственную регистрацию прав

Классификатор регистрационных действий и размеры государственной пошлины за их проведение по объектам жилого фонда, нежилого фонда и земельным участкам

Вид регистрационного действия Сумма
1. Гос. регистрация договора аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности:
1.1. Договора аренды земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения
- физ. лицо 100,00р.
- юр. лицо 100,00р.
1.2. Договора аренды, предметом которого является земельный участок иного назначения
- физ. лицо 1 000,00р.
- юр. лицо 15 000,00р.
2. Гос. регистрация права собственности на объект недвижимости, переданный в качестве вклада в уставный капитал юридического лица:
2.1. Права собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения
- юр. лицо 100,00р.
2.2. права собственности на иные объекты недвижимости
- юр. лицо 15 000,00р.
3. Гос. регистрация вещного права на жилое или нежилое помещение на основании договора участия в долевом строительстве, если разрешение на строительство выдано после 01.04.2005:  
- физ. лицо 1 000,00р.
* За государственную регистрацию ипотеки в силу закона государственная пошлина не взимается  
- юр. лицо 15 000,00р.
4. Гос. регистрация договора об ипотеке жилого помещения (в том числе иного договора, включающего соглашение об ипотеке, обеспечивающее исполнение обязательства, за исключением договора, влекущего возникновение ипотеки в силу закона)
- физ. лицо 1 000,00р.
- юр. лицо 4 000,00р.
- юр. лицо + физ. лицо 1 000,00р.
5. Гос. регистрация права собственности на жилое помещение, приобретаемое в порядке наследования
- физ. лицо 1 000,00р.
- юр. лицо 15 000,00р.
6. Гос. регистрация договора участия в долевом строительстве, заключенного застройщиком с первым участником долевого строительства, если разрешение на строительство выдано после 01.04.2005:
- физ. лицо 200,00р.
-юр. лицо 4 000,00р.
* За государственную регистрацию ипотеки в силу закона государственная пошлина не взимается
7. Гос. регистрация права собственности гражданина на жилое помещение на основании договора безвозмездной передачи жилого помещения в собственность граждан
- физ. лицо 1 000,00р.
8. Гос. регистрация права на нежилое помещение, возникающего на основании договора об отчуждении
- физ. лицо 1 000,00р.
* За государственную регистрацию ипотеки в силу закона государственная пошлина не взимается
- юр. лицо 15 000,00р.
* За государственную регистрацию ипотеки в силу закона государственная пошлина не взимается
9. Гос. регистрация аренды (договора аренды) объекта нежилого назначения
- физ. лицо 1 000,00р.
- юр. лицо 15 000,00р.
10. Внесение изменений в запись ЕГРП, не влекущих за собой прекращения или перехода права, ограничения (обременения) права на объект недвижимости, прекращения, изменения сделки с ним (в связи с изменением, расторжением, односторонним отказом от исполнения)
- физ. лицо 200,00р.
-юр. лицо 600,00р.
11. Государственная регистрация договора уступки прав требований по договору участия в долевом строительстве, если разрешение на строительство выдано после 01.04.2005
- физ. лицо 200,00р.
* За государственную регистрацию ипотеки в силу закона государственная пошлина не взимается
-юр. лицо 200,00р.
* За государственную регистрацию ипотеки в силу закона государственная пошлина не взимается
12. Государственная регистрация права собственности на жилое помещение в жилищном, жилищно-строительном или жилищном накопительном кооперативе
- физ. лицо 1 000,00р.
* За государственную регистрацию ипотеки в силу закона государственная пошлина не взимается
-юр. лицо 15 000,00р.
* За государственную регистрацию ипотеки в силу закона государственная пошлина не взимается
13. Гос. регистрация права собственности на земельный участок в порядке наследования
13.1. Права на земельный участок, предназначенный для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства
- физ. лицо 200,00р.
13.2. Права на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения
- физ. лицо 100,00р.
- юр. лицо 100,00р.
13.3. Доли в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения
- физ. лицо 50,00р.
-юр. лицо 50,00р.
13.4. Прав на иные земельные участки
- физ. лицо 1 000,00р.
- юр. лицо 15 000,00р.
14. Государственная регистрация договора купли-продажи, мены, дарения, ренты (пожизненного содержания с иждивением) жилого помещения и права на жилое помещение, возникающего на основании такого договора
14.1. Регистрация договора
- физ. лицо 1 000,00р.
- юр. лицо 15 000,00р.
14.2. Регистрация права
- физ. лицо 1 000,00р.
- юр. лицо 15 000,00р.
* Если договор заключен юридическим и физическим лицами, за государственную регистрацию договора физическое лицо уплачивает 1000 рублей, разделенные на количество участников договора, юридическое лицо – 15 000 рублей, разделенные на количество участников договора
15. Гос. регистрация вещного права на созданный объект нежилого назначения (за исключением объектов недвижимости, созданных в соответствии с законодательством Российской Федерации об участии в долевом строительстве, а также государственная регистрация прав на которые осуществляется в соответствии со статьей 25.3 Закона о регистрации)
- физ. лицо 1 000,00р.
* За государственную регистрацию ипотеки в силу закона государственная пошлина не взимается
16. Гос. регистрация права хозяйственного ведения и права оперативного управления на объект недвижимого имущества, находящийся в государственной или муниципальной собственности
- юр. лицо 15 000,00р.
* Согласно статье 333.35 НК РФ государственная пошлина за государственную регистрацию права оперативного управления недвижимым имуществом, находящимся в государственной или муниципальной собственности, не взимается

В случае если за совершением юридически значимого действия одновременно обратились несколько плательщиков, не имеющих права на льготы, государственная пошлина уплачивается плательщиками в равных долях.

В случае, если среди лиц, обратившихся за совершением юридически значимого действия, одно лицо (несколько лиц) освобождено (освобождены) от уплаты государственной пошлины, размер государственной пошлины уменьшается пропорционально количеству лиц, освобожденных от ее уплаты. При этом оставшаяся часть суммы государственной пошлины уплачивается лицом (лицами), не освобожденным (не освобожденными) от уплаты государственной пошлины.

Порядок уплаты госцдарственной пошлины

Согласно п. 1 ст. 45 Налогового кодекса Российской Федерации (далее - НК РФ) плательщик пошлины обязан самостоятельно, в срок, установленный законодательством, исполнить обязанность по уплате государственной пошлины.

В соответствии с п.п. 6 п.1 ст. 333.18 НК РФ при обращении за совершением юридически значимых действий государственная пошлина уплачивается до подачи заявлений и (или) документов на совершение таких действий.

П.3 ст. 333.18 НК РФ предусматривает уплату государственной пошлины по месту совершения юридически значимого действия в наличной и безналичной форме.

Согласно п. 4 ст. 16 Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» вместе с заявлением о государственной регистрации прав и другими представленными для государственной регистрации прав документами предъявляется документ об уплате государственной пошлины.

Государственная пошлина уплачивается за каждое регистрационное действие отдельным платежом.

Факт уплаты государственной пошлины плательщиком в безналичной форме подтверждается платежным поручением с отметкой банка или соответствующего территориального органа Федерального казначейства (иного органа, осуществляющего открытие и ведение счетов), в том числе производящего расчеты в электронной форме, о его исполнении.

Факт уплаты государственной пошлины плательщиком в наличной форме подтверждается либо квитанцией установленной формы, выдаваемой плательщику банком, либо квитанцией, выдаваемой плательщику должностным лицом или кассой органа, в котором производилась оплата.

Вместе с тем, гл. 4 НК РФ допускает участие налогоплательщика в отношениях, регулируемых законодательством о налогах и сборах, через законного представителя, если иное не предусмотрено НК РФ. Полномочия представителя должны быть документально подтверждены в соответствии с действующим законодательством.

Графа «наименование плательщика» в расчетных (платежных) документах, подтверждающих факт уплаты государственной пошлины, при уплате законным или уполномоченным представителем должна содержать указание на то, что уплата государственной пошлины осуществляется от имени налогоплательщика и за счет его собственных денежных средств.

В случае единовременного представления на регистрацию документов по нескольким объектам недвижимости, допускается оформление сводного платежного поручения, при этом в назначении платежа плательщиком отражается информация о Реестре объектов недвижимости, в отношении которых планируется проведение регистрационных действий (например: «Оплата госпошлины за государственную регистрацию объектов недвижимого имущества согласно реестру № ____от ___»). В данном случае заявителям необходимо представлять на государственную регистрацию в качестве приложения к платежному документу Реестр объектов недвижимости, в отношении которых планируется проведение регистрационных действий.

Наша компания также предлагает услуги по регистрации недвижимости.


Выгодное предложение для владельцев нежилых помещений от Апекс Недвижимость.