+7 (495) 369-01-55

Обратный звонок

Ценообразование на рынке банковских помещений в москве

На текущий момент можно констатировать тот факт, что рынок банковских помещений выходит из состояния кризиса и постепенно оживляется. Появилась устойчивая тенденция к повышению спроса на помещения для открытия новых дополнительных офисов и филиалов. Аналитический отдел компании АПЕКС НЕДВИЖИМОСТЬ изучил вопросы ценообразования в данном секторе коммерческой недвижимости.

По данным аналитиков среди первой сотни рейтинговых банков наибольшим спросом пользуются нежилые помещения площадью до 200 реже до 300 кв.м. для открытия дополнительных офисов. Как и раньше основным критерием при выборе помещения является его местоположение.

К первой категории спроса относятся площади в прямой видимости от метро или на первой линии основных магистралей. Востребованные цены на такие помещения в Центральном административном округе г. Москвы варьируются в пределах 1200 – 2000 $/кв.м./год. За пределами Садового кольца – 1000 – 1500 $/кв.м./год.

Ко второй категории относятся объекты недвижимости, расположенные на оживленных улицах и проспектах. Цены на такие площади варьируются в пределах 800 – 1200 $/кв.м./год в Центре и до 1000 $/кв.м./год за пределами Центра города.

И реже банки обращает свое внимание на помещения площадью от 300 до 600 кв.м. под открытие филиалов. Цены на такие объекты предлагаются от 700 до 1000 $/кв.м./год за площади класса «А» или «Б» в ЦАО и 500 – 700 $/кв.м./год вне Центрального округа.

При копировании обязательна ссылка на http:/www.apex-realty.ru/ .