Главные изменения в законе о государственной регистрации недвижимости.
22 апреля этого года в третьем чтении был принят законопроект № № 962484-7 - О внесении изменений в Федеральный закон «О государственной регистрации недвижимости» и отдельные законодательные акты Российской Федерации. Поправки были направлены на усовершенствование нынешней системы.
- Наша компания оказывает помощь в приобретении права аренды >> на помещения от ДГИ Москвы с уже заключенными договорами с правом выкупа или уже идущем выкупом, по ставкам ниже рыночных.
- Мы так же предоставляем услуги по подготовке и участию в аукционных торгах >> на помещения от Департамента имущества города Москвы (ДГИ).
Мы хотим ознакомить вас с основными изменениями.
1 - Платный выездной прием документов и курьерская доставка. Теперь стало возможно подать заявление о кадастровом учете (КУ), о государственной регистрации (ГРП) прав с помощью выездного приема. А также выдача посредством курьерской доставки документов на бумажном носителе.
**Для определенных категорий граждан - ветераны и инвалиды Великой Отечественной войны, инвалиды I и II групп выездной прием осуществляется бесплатно.
2 - Возможность согласования границ земельного участка в электронном виде при условии наличия электронной подписи у всех участников. Кроме того, КУ и ГРП можно будет произвести по заявлению нотариуса (при условии, что право на объект недвижимости возникло на основании нотариально удостоверенной сделки), в результате которой образован новый объект недвижимости.
3 – Усовершенствование электронного формата услуг.
Для правообладателя в его личном кабинете на сайте Росреестра станут доступны такие услуги как:
- Уточнение границ земельных участков;
- Учет жилых и садовых домов;
- Внесение сведений о ранее учтенных объектах недвижимости.
***Там же в личном кабинете с помощью «конструктора договоров» можно будет заключать сделки по недвижимости.
4 – Пределы проведения правовой экспертизы теперь четко нормированы и закреплены для государственных регистраторов с целью защитить граждан от возможности принятия регистраторами необоснованных решений. Например, решений о приостановке кадастрового учета или гос. регистрации прав
***Если вы являетесь владельцем недвижимости мы предлагаем огромное количество актуальных услуг - оценка помещений, лизинг, лицензирование, регистрация и тд. Обращайтесь!
5 - Основанием для приостановки ГРП и КУ более не являются такие обстоятельства как – окончание срока аренды (безвозмездного пользования) земельного участка, который предоставлялся для строительства недвижимости.
6 – Стали возможны:
- регистрация части здания по упрощенной схеме без предоставления технического плана регистрируемой части.
- Подача заявлений о ГРП и КУ сможет осуществляться через выездной прием сотрудниками ФГБУ «ФКП Росреестра» или сотрудниками МФЦ предоставления государственных или муниципальных услуг.
7 - При долевом строительстве договоры участия теперь заключаются в более короткий срок.
Читайте другие полезные материалы например о нововведениях по продаже имущества города Москвы на торгах.
Понравилась статья? Поделитесь, пожалуйста, с друзьями!
