20 лет успешной работы!
Ведущий брокер на рынке
коммерческой недвижимости
Москвы и Подмосковья
Заявка на подбор 3092 проверенных объектов
Разместить объект Реклама на 52 порталах

Поиск объектов

База обновлена: 19.04.2024

Офисы1105
1105 46 253 3
Магазины399
399 60 151 28
Кафе/рестораны235
235 47
Склады186
186 136 119 24 7 11 12
Производство131
131 28 0 7
Другое назначение611
611 32 206 70 275 163 323 16 225 234 142 423 10
Земельные участки27
27 0 30

Площадь земельного участка (га):

от га

до га
Тип здания
696 87 281 144 226 106
Расположение
Выбрать расположение
до метро не более  
ИФНС
Площадь помещения (м2)
от м2

до м2
Этаж
от до
Цена ( руб. за м2 в год)
от руб.2

до руб.2
Искать Очистить

Вы ищете земельный участок, поэтому все остальные типы объектов заблокированы.

Пожалуйста, введите площадь участка в гектарах (1 га = 100 сот.):

от до га

Объектов:  Показать

Ваш выбор:

Открытие автомойки в Москве - ответы на вопросы

Хочу открыть свою автомойку: с чего начать? Этот вопрос часто задают предприниматели, всерьёз заинтересованные такой бизнес-идеей, как мойка автотранспорта. Мы расскажем вам о некоторых особенностях, которые нужно знать вступая в этот бизнес.

  • Наша компания оказывает помощь в приобретении права аренды >> на помещения от ДГИ Москвы с уже заключенными договорами с правом выкупа или уже идущем выкупом, по ставкам ниже рыночных.
  • Мы так же предоставляем услуги по подготовке и участию в аукционных торгах >> на помещения от Департамента имущества города Москвы (ДГИ).
Бесплатная консультация в WhatsApp

Хочу открыть свою автомойку: с чего начать? Этот вопрос часто задают предприниматели, всерьёз заинтересованные такой бизнес-идеей, как мойка автотранспорта. Арендовав на старте несколько боксов, закупив относительно простое оборудование и сформировав штат из нескольких сотрудников, можно довольно быстро «выйти в ноль» (окупить затраты) и обеспечить стабильный доход, составляющий около 100-500 тысяч рублей в месяц (1,2-6 млн.р. в год). Естественно, для успешного запуска собственного дела потребуется грамотный и продуманный до мелочей бизнес-план.

 

 

Виды станций мойки автомобилей:

 

Перед тем, как открыть автомойку в Москве, определитесь с форматом будущего предприятия.

 

Стандартная - Ручная мойка транспорта персоналом. Для работы используются щетки, губки, автошампуни, вода. Быстро окупается, но отнимает много времени на обустройство здания, закупку/запуск оборудования

Автоматическая щёточная - Автомашина моется специальными движущимися щётками, паром, пеной и подаваемой под давлением водой. Приобретение спецтехники обходится дороже, но такой комплекс обладает большей производительностью

Автоматическая бесконтактная - Загрязнения с поверхности авто удаляются активной пеной, которая подаётся под высоким давлением. Преимущество – увеличенная пропускная способность

Сухая - ТС моются при помощи размягчающих шампуней-полиролей. Обычно представляет собой бонус-услугу, дополняющую стандартную (щёточную) чистку

Самообслуживания - Клиент моет собственное авто самостоятельно, используя вашу штатную технику. От предпринимателя такой формат требует меньших единоразовых и ежемесячных затрат

Для грузовиков - При удачном расположении (вблизи больших магистральных автотрасс) способна окупиться за 6-7 месяцев

Мобильная - Конструкция из сэндвич-панелей, которая собирается за 10 рабочих суток. Окупаемость – 6 месяцев

 

 

Выбор месторасположения

 

От выбранного места во многом зависит успех будущего дела. Открывая станцию в спальных районах, владелец существенно экономит на аренде помещения под автомойку, но прибыль в этом случае будет ниже. Расположение в центре города или престижных районах неизменно повлечёт повышение арендной ставки, однако и доход в этом случае будет высоким (при условии активного автотрафика). Боксы можно построить с нуля или арендовать готовые.

 

Выгодным решением станет соседство АЗС, станции ТО, автостоянки, крупных торгово-развлекательных центров.

 

Документация

 

Перед тем, как начинать подготовку к открытию, необходимо зарегистрировать ИП или ООО, выбрать систему налогообложения (оптимальный вариант – УСН), а также собрать следующий пакет документов:

 

  • свидетельство о регистрации и постановке на налоговый учёт;
  • договор о праве собственности или аренды;
  • соглашение о подводе электрических сетей, водосетей;
  • договор о вывозе твёрдых отходов и отработанной воды.

 

 

Стартовый капитал

 

Для того чтобы рассчитать, сколько стоит открытие автомойки в Москве, достаточно представлять себе примерную смету:

A - Покупка (аренда) помещения - От 400 т.р. до 1 млн. р.

B - Приобретение техники - От 800-900 т.р. до 2,5 млн.р.

C - Формирование зарплатного фонда - Минимальная зарплата – 10-12 т.р. на одного сотрудника

D - Расходы на воду - До 50 т.р. ежемесячно

 

 

 

Итак, при правильных расчётах автомоечный комплекс способен обеспечить ежемесячную доходность до 500 т.р. при относительно небольших стартовых затратах.

 

 

Читайте также об открытии бара с нуля, и о том как правильно заключать договор купли-продажи помещения.

 


  

Понравилась статья? Поделитесь, пожалуйста, с друзьями!

Вcе статьи