Коворкинги стали №1 на офисном рынке Москвы. Аналитика
Мы представляем вам короткий текстовый материал от информационного агентства РБК с основными моментами, которые были затронуты в видео материале о коворкингах и ситуации на офисном рынке столицы в текущем году.
- Наша компания оказывает помощь в приобретении права аренды >> на помещения от ДГИ Москвы с уже заключенными договорами с правом выкупа или уже идущем выкупом, по ставкам ниже рыночных.
- Мы так же предоставляем услуги по подготовке и участию в аукционных торгах >> на помещения от Департамента имущества города Москвы (ДГИ).
Коворкинг (гибкий офис) активно используется самозанятыми гражданами, ИП и юридическими лицами. В последнее время девелоперы предпочитают открывать собственные сети коворкингов.
В ответ на динамичные изменения бизнес среды коворкинг предоставляет более гибкие и экономически выгодные условия организации рабочего пространства для сотрудников. Это обуславливает тенденцию роста данного сегмента коммерческой недвижимости на 30-40% каждый год.
По прогнозам аналитиков к 2020 году рынок коворкингов в Москве увеличится более чем в два раза.
Были заданы вопросы:
- Что такое «коворкинг»?
Гибкая форма организации рабочего пространства.
- Каково количественное соотношение гибких офисов в общей доли рынка?
В Москве 0,7% доли рынка коммерческой недвижимости принадлежит гибким офисам (125 тыс. кв. м коворкингов). В 2018 году рост соответствующего предложения составил 70%.
- Почему растёт популярность коворкингов?
Тенденция возрастающей популярности гибких офисов определяется следующими факторами:
- быстрый «вход» и «выход» из арендных отношений;
- гибкость инфраструктуры;
- минимальные операционные затраты.
*** Отличные маленькие офисы в аренду у нас!
- Какова стоимость коворкингов в Москве?
Средняя ставка аренды коворкинга по базовому тарифу за 1 рабочее место составляет 6-35 тыс. рублей в месяц.
- В чём заключается отличие гибких от традиционных офисов?
Главное различие состоит в совместном использовании общественной зоны резидентами.
Сам видеоматериал:
- Каковы прогнозы развития рынка коворкингов?
Согласно аналитическим прогнозам, в ближайшие несколько лет рынок коворкингов будет расти на 30-40% в год. Традиционная форма аренды и сегмент сервисных офисов будут сближаться.
Другие наши интересные статьи по всем темам связанным с коммерческой недвижимостью - ищите на наашем сайте!
Понравилась статья? Поделитесь, пожалуйста, с друзьями!
